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Former Long John Silver's-Freestanding 20 SE 1st Ave 2 598 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Florida City, FL 33034
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 598 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 598 pi² | Superficie commerciale brute | 2 598 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 13,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 598 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 598 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 13,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les espaces de vente au détail de premier ordre affichent une visibilité et un trafic élevés, avec une moyenne d'environ 35 000 véhicules par jour. Située à la porte des Florida Keys le long de la route US-1 en direction sud, cette propriété est stratégiquement située à quelques pâtés de maisons de la Florida Turnpike. Elle partage la proximité avec des établissements bien connus tels que Burger King et Shell Gas Station/Dunkin Donuts, situés sur la plus fréquentée de Palm Drive et de l'US-1 à Florida City. Il représente une occasion idéale pour diverses entreprises, y compris les banques, les restaurants, les points de vente au détail et les établissements médicaux. La propriété dispose de 36 places de stationnement et d'une voie de circulation pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules. Les attractions à proximité comprennent le Florida Keys Outlet Marketplace, qui compte plus de 40 magasins, et plusieurs hôtels, tels que Best Western, Holiday Inn Express, Travelodge, Southern Comfort RV Resort et bien d'autres. La région abrite également de nombreux restaurants à service rapide, dont Starbucks, KFC, Denny's, Pollo Tropical, Subway, Taco Bell, McDonald's et Wendy's.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Long John Silver's-Freestanding | 20 SE 1st Ave
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