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20 SFR Investment Portfolio - Tyler, TX 20 biens • Spécialité • À vendre 4 288 509 $ CAD • Tyler, TX
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occupé à 100 %. Taux de plafonnement proforma 9,33 %
- La demande de logements de Tyler a continué d'augmenter avec l'augmentation constante de la population.
- Situé à 90 milles de la région métropolitaine de Dallas/Fort Worth, l'une des économies les plus dynamiques des États-Unis.
- Le prix unitaire moyen de ce portefeuille est de 156 000$ - La valeur moyenne sur le marché des maisons est de 230 000$
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introduction d'une occasion d'investissement de premier plan à Tyler, au Texas ! Cet investissement impressionnant de 38 maisons constitue un ajout exceptionnel au portefeuille de location unifamiliale de tout investisseur. Située dans une zone résidentielle recherchée, cette propriété se distingue par son taux d'occupation de 100 %, assurant un retour sur investissement immédiat. Avec une demande croissante de logements dans la région et le potentiel supplémentaire d'augmenter les loyers et le rendement du portefeuille, cette offre offre une excellente occasion de tirer parti du marché florissant de Tyler. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un actif précieux dans l'une des régions métropolitaines du Texas qui connaît la croissance la plus rapide.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 288 509 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 150,34 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 20 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,77% | Taille totale du bâtiment | 28 526 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 4,68 AC |
| Prix | 4 288 509 $ CAD |
| Prix/pi² | 150,34 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,77% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 20 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 28 526 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,68 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2628 Caldwell Blvd, Tyler, TX 75702 | Spécialité | 2 140 pi² | 1955 | - |
| 414 Wilma St, Tyler, TX 75701 | Spécialité | 1 921 pi² | 1952 | - |
| 510 Maxwell Dr, Tyler, TX 75702 | Spécialité | 1 750 pi² | 1957 | - |
| 1817 E Faulkner St, Tyler, TX 75701 | Spécialité | 1 750 pi² | 1959 | - |
| 2438 Holley St, Tyler, TX 75701 | Spécialité | 1 750 pi² | 1965 | - |
| 1404 Marian St, Tyler, TX 75701 | Spécialité | 1 650 pi² | 1952 | - |
| 1428 S Peach Ave, Tyler, TX 75701 | Spécialité | 1 504 pi² | 1950 | - |
| 727 E Oakwood St, Tyler, TX 75702 | Spécialité | 1 500 pi² | 2008 | - |
| 614 Zelwood Dr, Tyler, TX 75701 | Spécialité | 1 500 pi² | 1955 | - |
| 1326 Buena Vista Dr, Tyler, TX 75701 | Spécialité | 1 450 pi² | 1971 | - |
| 1409 Waverly St, Tyler, TX 75701 | Spécialité | 1 440 pi² | 1958 | - |
| 1414 Garden Valley Rd, Tyler, TX 75702 | Spécialité | 1 429 pi² | 1950 | - |
| 2311 Buck Dr, Tyler, TX 75701 | Spécialité | 1 350 pi² | 1970 | - |
| 1601 E Elm St, Tyler, TX 75702 | Spécialité | 1 200 pi² | 1952 | - |
| 2422 Plume Dr, Tyler, TX 75703 | Spécialité | 1 171 pi² | 1958 | - |
| 906 S Blackwell Ave, Tyler, TX 75701 | Spécialité | 1 102 pi² | 1957 | - |
| 2424 Rodge Dr, Tyler, TX 75701 | Spécialité | 1 100 pi² | 1958 | - |
| 2301 Plume Dr, Tyler, TX 75703 | Spécialité | 1 050 pi² | 1958 | - |
| 810 W Connally St, Tyler, TX 75701 | Spécialité | 969 pi² | 1950 | - |
| 2333 Gish Ln, Tyler, TX 75701 | Spécialité | 800 pi² | 1958 | - |
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