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LaPlata Plaza 20 Shining Willow Way 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Plata, MD 20646
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Faits saillants
- Anchored by Safeway and shadow-anchored by Target
- Additional tenants include Petco, Panera Bread, Famous Footwear and Dairy Queen
- Located at the intersection of Crain Highway U.S. 301 and E Hawthorne Drive with more than 49,000 cars per day
- Growing population of 41,500 within a five-mile trade area with an average household income over $139,100
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste OUT2 | 3 000 pi² | 5-10 ans | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 124 105 $ CAD/an 10 342 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste OUT2
Salon space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Anchored by Safeway.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,66/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,60 AC |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 5,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
LaPlata Plaza is a grocery-anchored shopping center located at 301 Shining Willow Way in La Plata, Maryland, within the Washington, D.C. metropolitan area. Anchored by Safeway and shadow-anchored by Target, the center features a strong mix of national tenants including Petco, Panera Bread, Famous Footwear, and Dairy Queen, driving consistent traffic and repeat visitation. Positioned at the high-traffic intersection of Crain Highway (U.S. 301) and E. Hawthorne Drive with over 49,000 vehicles per day, the property offers excellent visibility and accessibility. The center serves a growing and affluent trade area with more than 42,000 residents within a five-mile radius and average household incomes exceeding $130,000, supporting strong demand for retail, service, and dining users in a high-income suburban market.
- Service au volant
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LaPlata Plaza | 20 Shining Willow Way
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