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20 Sunnyside Ave 7 521 pi² 94% Loué Bureau Immeuble Mill Valley, CA 94941 7 204 774 $ CAD (957,95 $ CAD/pi²) 7,55% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield is proud to present 20 Sunnyside Avenue, a premier office building in the heart of Mill Valley’s vibrant downtown.
This trophy asset offers 7,521 square feet of high-end office space and is currently 93.71% leased to a diverse roster of successful professional
and medical tenants. Situated just steps from an array of top-tier restaurants, coffee shops, bars, and amenities, the property embodies
the work-life balance that Mill Valley residents and professionals highly value.
With strong in-place income and staggered lease expirations, 20 Sunnyside provides a rare opportunity to acquire a stabilized, institutional-quality asset with secure cash flow. The property is also strategically positioned to capitalize on Mill Valley’s growing office demand and anticipated near-term rent growth as market fundamentals in Marin County and the Greater Bay Area continue to strengthen.
This offering represents a unique chance to invest in one of the Bay Area’s most sought-after office markets.
This trophy asset offers 7,521 square feet of high-end office space and is currently 93.71% leased to a diverse roster of successful professional
and medical tenants. Situated just steps from an array of top-tier restaurants, coffee shops, bars, and amenities, the property embodies
the work-life balance that Mill Valley residents and professionals highly value.
With strong in-place income and staggered lease expirations, 20 Sunnyside provides a rare opportunity to acquire a stabilized, institutional-quality asset with secure cash flow. The property is also strategically positioned to capitalize on Mill Valley’s growing office demand and anticipated near-term rent growth as market fundamentals in Marin County and the Greater Bay Area continue to strengthen.
This offering represents a unique chance to invest in one of the Bay Area’s most sought-after office markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 521 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1964/2022
Prix
7 204 774 $ CAD
Prix par pi²
957,95 $ CAD
Taux de capitalisation
7,55%
Revenu net d’exploitation
543 960 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 761 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,33
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
C-D - Commercial du centre-ville
Stationnement
8 places (1,06 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Advantis Global
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- -
- Azreal Katz
- -
- -
- -
- -
- Box Credit LLC
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- Bright Antenna Records
- Information
- -
- -
- -
- California Association-black
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- DeMartini Joint Account
- -
- -
- -
- -
- Judy's Breadsticks Of Mendocino Inc
- Fabrication
- -
- -
- -
- Louis & A Demartini Joint Account
- -
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- -
- -
- Mary McClain
- -
- -
- -
- -
- Mill Valley Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Advantis Global | Services administratifs et de soutien | - | - | - | ||
| Azreal Katz | - | - | - | - | ||
| Box Credit LLC | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Bright Antenna Records | Information | - | - | - | ||
| California Association-black | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| DeMartini Joint Account | - | - | - | - | ||
| Judy's Breadsticks Of Mendocino Inc | Fabrication | - | - | - | ||
| Louis & A Demartini Joint Account | - | - | - | - | ||
| Mary McClain | - | - | - | - | ||
| Mill Valley Insurance | Finance et assurances | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureaux récemment rénovés au cœur du centre-ville de Mill Valley, avec une grande ligne de fenêtres et une vue sur le mont Tam. Le bâtiment se trouve à 3 minutes à pied de The Depot, Mill Valley Market, Equator Coffee, ainsi qu'une grande variété de boutiques, restaurants et autres commerces. Conditions de bail flexibles et prêts à emménager, disponibles immédiatement.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste E | 473 pi² | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
2e Ét.-ste E
| Taille |
| 473 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste E
| Taille | 473 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux récemment rénovés au cœur du centre-ville de Mill Valley, avec une grande ligne de fenêtres et une vue sur le mont Tam. Le bâtiment se trouve à 3 minutes à pied de The Depot, Mill Valley Market, Equator Coffee, ainsi qu'une grande variété de boutiques, restaurants et autres commerces. Conditions de bail flexibles et prêts à emménager, disponibles immédiatement.
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Un paradis pour un marcheur (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 028-065-01 | Évaluation des bâtiments | 2 917 536 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 376 304 $ CAD | Évaluation totale | 7 293 840 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
028-065-01
Évaluation du terrain
4 376 304 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 917 536 $ CAD
Évaluation totale
7 293 840 $ CAD
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