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20 Ter Rue De Bezons Unités de condo • Bureau • 2 152-8 105 pi² • À vendre 933 787 $-2 424 626 $ CAD par unité • 92400 Courbevoie

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Hall double hauteur avec hôtesse et sécurité 24/7
  • Terrasse exceptionnelle de 208 m² au 36e étage
  • Proximité immédiate du hub multimodal de La Défense

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cet immeuble moderne à usage mixte propose des espaces communs de qualité supérieure et un environnement de travail agréable. L'ascenseur permet un accès direct aux locaux, simplifiant l'accès à tous les étages. La sécurité du site est assurée en continu grâce à un poste de contrôle et un système de surveillance, garantissant un cadre sécurisé. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une réceptionniste est également présente pour accueillir les visiteurs et répondre aux demandes. De plus, les locaux offrent une vue panoramique à 360 degrés, permettant de profiter d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'un panorama sur les environs. Ce bien jouit d'une localisation stratégique dans le quartier d'affaires de Courbevoie, à proximité immédiate de La Défense. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro, RER et lignes de bus à proximité, offrant une connectivité optimale vers Paris et ses alentours. Ce quartier dynamique est également entouré de nombreux commerces, restaurants et services, créant un environnement pratique et agréable pour les entreprises. C'est un emplacement idéal pour les sociétés souhaitant être proches des principaux pôles économiques tout en bénéficiant d'un cadre moderne et professionnel.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 680 387 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Planchers 43
Superficie de plancher typique 15 823 pi²
Année de construction 1970
Taille du lot 0,38 AC

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G

Consommation (énergie primaire): > 450 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • E

Émissions: 36 à 55 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

4 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 01

Taille de l’unité 4 531 pi²
Prix 1 355 601 $ CAD
Prix par pi² 299,18 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
DESCRIPTION

Les plateaux de bureaux disponibles offrent une grande flexibilité d’aménagement, avec des surfaces à partir de 200 m² jusqu’à 753 m² par étage. Baignés de lumière naturelle, ces espaces bénéficient d’un excellent niveau de confort : climatisation réversible, cloisons vitrées amovibles, faux plafonds et moquette. La vue panoramique sur La Défense et Courbevoie confère un cachet unique à ces bureaux, parfaitement adaptés aux exigences du tertiaire haut de gamme.

NOTES SUR LA VENTE

Cette offre s’inscrit comme une opportunité attractive sur le secteur de Courbevoie-La Défense, surtout au regard du niveau de prestations proposé. Le découpage des surfaces permet une acquisition à géométrie variable, adaptée aux utilisateurs comme aux investisseurs. La qualité de l’environnement et le standing de l’immeuble renforcent le positionnement premium de ce produit.

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Unité 02

Taille de l’unité 2 152 pi²
Prix 933 787 $ CAD
Prix par pi² 433,92 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
DESCRIPTION

Les plateaux de bureaux disponibles offrent une grande flexibilité d’aménagement, avec des surfaces à partir de 200 m² jusqu’à 753 m² par étage. Baignés de lumière naturelle, ces espaces bénéficient d’un excellent niveau de confort : climatisation réversible, cloisons vitrées amovibles, faux plafonds et moquette. La vue panoramique sur La Défense et Courbevoie confère un cachet unique à ces bureaux, parfaitement adaptés aux exigences du tertiaire haut de gamme.

NOTES SUR LA VENTE

Cette offre s’inscrit comme une opportunité attractive sur le secteur de Courbevoie-La Défense, surtout au regard du niveau de prestations proposé. Le découpage des surfaces permet une acquisition à géométrie variable, adaptée aux utilisateurs comme aux investisseurs. La qualité de l’environnement et le standing de l’immeuble renforcent le positionnement premium de ce produit.

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Taille de l’unité 7 394 pi²
Prix 2 212 109 $ CAD
Prix par pi² 299,18 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
DESCRIPTION

Les plateaux de bureaux disponibles offrent une grande flexibilité d’aménagement, avec des surfaces à partir de 200 m² jusqu’à 753 m² par étage. Baignés de lumière naturelle, ces espaces bénéficient d’un excellent niveau de confort : climatisation réversible, cloisons vitrées amovibles, faux plafonds et moquette. La vue panoramique sur La Défense et Courbevoie confère un cachet unique à ces bureaux, parfaitement adaptés aux exigences du tertiaire haut de gamme.

NOTES SUR LA VENTE

Cette offre s’inscrit comme une opportunité attractive sur le secteur de Courbevoie-La Défense, surtout au regard du niveau de prestations proposé. Le découpage des surfaces permet une acquisition à géométrie variable, adaptée aux utilisateurs comme aux investisseurs. La qualité de l’environnement et le standing de l’immeuble renforcent le positionnement premium de ce produit.

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Taille de l’unité 8 105 pi²
Prix 2 424 626 $ CAD
Prix par pi² 299,15 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
DESCRIPTION

Les plateaux de bureaux disponibles offrent une grande flexibilité d’aménagement, avec des surfaces à partir de 200 m² jusqu’à 753 m² par étage. Baignés de lumière naturelle, ces espaces bénéficient d’un excellent niveau de confort : climatisation réversible, cloisons vitrées amovibles, faux plafonds et moquette. La vue panoramique sur La Défense et Courbevoie confère un cachet unique à ces bureaux, parfaitement adaptés aux exigences du tertiaire haut de gamme.

NOTES SUR LA VENTE

Cette offre s’inscrit comme une opportunité attractive sur le secteur de Courbevoie-La Défense, surtout au regard du niveau de prestations proposé. Le découpage des surfaces permet une acquisition à géométrie variable, adaptée aux utilisateurs comme aux investisseurs. La qualité de l’environnement et le standing de l’immeuble renforcent le positionnement premium de ce produit.

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  • ID d’inscription: 36196703

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Ter Rue De Bezons, 92400 Courbevoie

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