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Faits saillants

  • Très bonne visibilité pour la zone commerciale.
  • Fibre optique dédié ou mutualisé.
  • Patio partagé.
  • Salles de réunion.
  • Accès direct autoroute A50,L2.
  • Contrôle d'accès.
  • Cafétéria.
  • Espaces de travail.

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  • 3/6/9
  • 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 191 $ CAD/HT-HC/an 4 516 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
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- 2 153 pi² 3/6/9 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 191 $ CAD/HT-HC/an 4 516 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Taille
2 153 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 191 $ CAD/HT-HC/an 4 516 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Terme
3/6/9
Taux de location
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 557 $ CAD/HT-HC/an 10 296 $ CAD/HT-HC/mois
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Aperçu de la propriété

WERIZ, vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés ainsi que des surfaces commerciales. Idéalement situés au coeur de la zone dynamique de La Valentine. et bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'un flux constant, ce business center offre un cadre propice au développement des activités tertiaires comme commerciales, tout en favorisant les synergies entre entreprises. Ces surfaces constituent une opportunité pour toute société recherchant un emplacement visible, accessible et à fort potentiel.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
7 061 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
46 608 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40139516

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Traverse De La Montre, 13011 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 456 170 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 200 170 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 656 m²
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