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20 Trinity Dr 8 832 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Leola, PA 17540 1 654 716 $ CAD (187,35 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Landmark Commercial Realty presents - a prime opportunity to purchase a 8,832 SF standalone, two-suite professional office building in Leola, PA. The first suite
comprises 6,160 SF and is leased to Good’s Insurance Agency through 8/31/2026 with a five (5) year renewal option.
The second suite is separately metered for utilities and includes 1,947 SF of finished space and 725 SF of shell space totaling 2,672 SF. This suite is currently vacant,
making it an ideal option for a partial owner-occupant looking to subsidize their cost of occupancy with passive income generated from the occupied portion.
Built in 2014, 20 Trinity Drive has been well maintained and is in very good physical condition. Situated on a 1.01 ac level lot, it is zoned Industrial (I), allowing for various
uses. The proximity to Route 23 ensures excellent accessibility for logistics and transportation. The property comes with 25 parking spaces.
comprises 6,160 SF and is leased to Good’s Insurance Agency through 8/31/2026 with a five (5) year renewal option.
The second suite is separately metered for utilities and includes 1,947 SF of finished space and 725 SF of shell space totaling 2,672 SF. This suite is currently vacant,
making it an ideal option for a partial owner-occupant looking to subsidize their cost of occupancy with passive income generated from the occupied portion.
Built in 2014, 20 Trinity Drive has been well maintained and is in very good physical condition. Situated on a 1.01 ac level lot, it is zoned Industrial (I), allowing for various
uses. The proximity to Route 23 ensures excellent accessibility for logistics and transportation. The property comes with 25 parking spaces.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 832 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 654 716 $ CAD
Prix par pi²
187,35 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 832 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
I - Zone industrielle légère
Stationnement
6 places (0,68 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 360-25887-0-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 119 486 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 141 434 $ CAD | Évaluation totale | 1 260 920 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
360-25887-0-0000
Évaluation du terrain
141 434 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 119 486 $ CAD
Évaluation totale
1 260 920 $ CAD
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20 Trinity Dr
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