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DOLLAR GENERAL w/ STRONG DEMOS | TOP LOCATION 20 W 10th St 12 600 pi² Commerce de détail Immeuble Antioch, CA 94509 3 967 172 $ CAD (314,85 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Backed Lease Featuring 10% Rental Increases at Each Option. Complete Interior / Exterior Renovation in 2014.
- Positioned Along Area’s Traffic & Retail Corridor. Signalized Hard Corner Location - Features Easy Access and Excellent Visibility.
- The Site is Located near Antioch's Industrial Hub - Near Numerous Light Industrial, Manufacturing Plants and Distribution Centers including Amazon.
- Strong Performing Location Per Placer.ai: Ranked Top 5% in the Chain Nationally based on Foot Traffic.
- Dollar General (NYSE: DG) Features Investment Grade Credit Rating “BBB” by S&P’s and Annual Revenue Exceeding $42.72 Billion.
Résumé de l'annonce
Dollar General w/ Strong Demos | Ranked Top 5% per Placer.ai | Strong Performing Location | Densely Populated and Affluent Area | Signalized Hard Corner Location | Immediate Area Experiencing Major Growth | Near Numerous Retail and Shopping Centers | Amazon Resistant Investment Grade Retail Concept.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2014
Prix
3 967 172 $ CAD
Prix par pi²
314,85 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
267 784 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,00 AC
Stationnement
30 places (2,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
86’ sur W 10th St
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dollar General
- Détaillant
- 12 600 pi²
- -
- Loyer supernet
- Mars 2039
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dollar General | Détaillant | 12 600 pi² | - | Loyer supernet | Mars 2039 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 066-172-006-0 | Évaluation des bâtiments | 243 146 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 146 294 $ CAD | Évaluation totale | 1 389 440 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
066-172-006-0
Évaluation du terrain
1 146 294 $ CAD
Évaluation des bâtiments
243 146 $ CAD
Évaluation totale
1 389 440 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
DOLLAR GENERAL w/ STRONG DEMOS | TOP LOCATION | 20 W 10th St
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