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20 W Highway 130 4 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newcastle, OK 73065
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Faits saillants
- Complete 2018 remodel with luxury vinyl flooring, black granite tile, and all-new mechanical systems.
- Full kitchen and break room equipped with refrigerator, gas range, and island.
- Professional reception and waiting area with a large open multipurpose room accommodating 11 workstations.
- Convenient location in Newcastle with easy access to major highways and surrounding communities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 350 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 126 519 $ CAD/an 10 543 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
The building includes a professional reception and waiting area, a large open multipurpose workspace currently configured with 11 workstations, and four executive offices with glass walls for natural light and privacy. A state-of-the-art conference room is constructed with nine concrete walls and ceiling for sound insulation and security, complete with a wet bar, 70-inch TV/monitor, and sound bar. Additional amenities include three ADA restrooms, a full kitchen/break room with refrigerator, gas range, and island, a janitorial closet, and a covered Porte cochere. Outdoor features include a rear patio overlooking mature trees and ample parking for future expansion.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 350 pi² | Superficie commerciale brute | 4 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 350 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This sleek, modern office building was completely remodeled in 2018 and provides a turnkey, thoughtfully designed workspace that balances collaborative functionality with private, focused environments. Interior finishes include luxury vinyl flooring and black granite tile throughout, complemented by all-new mechanical systems. The layout features a professional reception and waiting area, a large open multipurpose workspace currently configured with 11 workstations (with room to grow), a built-in printing station, and storage. 4 executive offices with glass-walls and the windows provide an open feel while maintaining privacy. The conference room constructed with nine concrete walls and ceiling offers exceptional security and sound insulation, complete with a wet bar, 70-inch TV/monitor, and sound bar. Additional amenities include 3 ADA restrooms, a full kitchen/break room with refrigerator, gas range, and island, a large janitorial closet, covered Porte cochere, rear patio overlooking mature trees. Additional parking is available, allowing for future expansion and continued business growth.
Présenté par
20 W Highway 130
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