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20 Walkup Dr 113 045 pi² Local d'activités Immeuble Westborough, MA 01581 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Purpose-built for scientific, pharmaceutical, and high-tech research operations, offering labs, cleanrooms, and large-format flex space.
- Fronts I-495 and lies less than one mile from I-90/Mass Pike, enabling fast access to Boston’s talent-rich life-science ecosystem.
- Equipped with a 4,000-amp/480V electrical system, 1,025 kW standby generator, high-pressure gas, municipal water/sewer, and pH neutralization.
- Occupied by Cytiva (Danaher), reinforcing the property’s suitability for high-value biotech and research operations.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 3 |
| Condition de vente | Option du bail | Année de construction/rénovation | 1970/2012 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 10,25 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 113 045 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IA | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 10,25 AC |
| Aire du bâtiment louable | 113 045 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2012 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IA |
Commodités
- Bio-tech/Laboratoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Heavy power, ISO 7 clean rooms, R&D labs, and high-clear manufacturing and storage areas suited to enable advanced biotech, industrial R&D, and manufacturing.
Heavy power, ISO 7 clean rooms, R&D labs, and high-clear manufacturing and storage areas suited to enable advanced biotech, industrial R&D, and manufacturing.
Heavy power, ISO 7 clean rooms, R&D labs, and high-clear manufacturing and storage areas suited to enable advanced biotech, industrial R&D, and manufacturing.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 51 020 pi² | Flex | construction complète | Juin 2026 |
| 2e étage | 51 020 pi² | Flex | construction complète | Juin 2026 |
| 3e étage | 11 005 pi² | Flex | construction complète | Juin 2026 |
1er étage
| Taille |
| 51 020 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Juin 2026 |
2e étage
| Taille |
| 51 020 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Juin 2026 |
3e étage
| Taille |
| 11 005 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Juin 2026 |
1er étage
| Taille | 51 020 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Juin 2026 |
Heavy power, ISO 7 clean rooms, R&D labs, and high-clear manufacturing and storage areas suited to enable advanced biotech, industrial R&D, and manufacturing.
2e étage
| Taille | 51 020 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Juin 2026 |
Heavy power, ISO 7 clean rooms, R&D labs, and high-clear manufacturing and storage areas suited to enable advanced biotech, industrial R&D, and manufacturing.
3e étage
| Taille | 11 005 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Juin 2026 |
Heavy power, ISO 7 clean rooms, R&D labs, and high-clear manufacturing and storage areas suited to enable advanced biotech, industrial R&D, and manufacturing.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WBOR-000023-000015 | Évaluation des bâtiments | 11 739 719 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 278 073 $ CAD | Évaluation totale | 15 017 792 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
20 Walkup Dr
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