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20 Washington St 3 218 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ballston Spa, NY 12020 1 081 838 $ CAD (336,18 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Condition
- Popular Location in Thriving & Growing Community
- Fully Rented
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ideally located in the business district of the Village of Ballston Spa, this commercial building is one of two buildings being offered for sale by this owner. Both are in excellent condition and offer a rare turn-key opportunity for investors or owner-occupants. This property at 20 Washington St features (4) street-level retail spaces with private entrances & individual bathrooms plus (6) studio spaces upstairs with one shared bathroom in the hall. Total rental income for this building is $67,620 annually. Only one studio is currently vacant. Expenses are $16,765 annually. All upstairs utilities are paid by the landlord. All downstairs utilities are paid by the tenants. No off street parking. Located directly across from the Speckled Pig, this is a popular location with many shops & eateries close by. This property presents a strong and flexible investment opportunity in a vibrant and growing community. Also available for sale - 22 Washington, directly next door, with 2 additional commercial tenants and 2 residential apartments
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 218 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1830
Prix
1 081 838 $ CAD
Prix par pi²
336,18 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,23
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
03 - Quartier des affaires commerciales
Façade
41’ sur Washington St
COMMODITÉS
- Lot de coin
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 683 903 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 141 011 $ CAD | Évaluation totale | 824 914 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
141 011 $ CAD
Évaluation des bâtiments
683 903 $ CAD
Évaluation totale
824 914 $ CAD
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Présenté par
20 Washington St
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