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Dollar General RELO / PLUS store! 20 Yawn Avenue 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Chatom, AL 36518 2 781 713 $ CAD (261,44 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Boutiques Alabama Chatom 20 Yawn Avenue, Chatom, AL 36518

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Faits saillants de l'investissement

  • RELOCATION store!
  • NNN Lease with 5 - 5 year options
  • PLUS store!

Résumé de l'annonce

RELOCATION / PLUS STORE! LHT Commercial Real Estate, LLC is pleased to bring to market this Dollar General RELO / Plus store! This store opened in 2023 and the initial 15 year NNN term expires March 31, 2038 and has 5 - 5 year options with a 10% rent increase at each option period. Chatom is the county seat of Washington County and Chatom is located in the SW part of Alabama. This store has a 10,640 square foot building. The monthly rent is $10,864 with a yearly rental income of $130,368. 6.5% CAP. $2,005,662 Sales Price. Contact me today for more information!

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 781 713 $ CAD
Prix par pi²
261,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
180 811 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,42 AC
Stationnement
13 places (1,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
355’ sur Jordan Street

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business created by J.L. Turner and Cal Turner. The company later evolved into a discount retailer and now focuses on everyday essentials, including food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, alongside private brands and well-known national brands. Dollar General also operates DG Market, DGX, and pOpshelf formats in the United States and Mi Súper Dollar General stores in Mexico, while continuing to build a broad convenience-oriented general merchandise business.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®

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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 160726200003700000
  • 160726200003800000
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 13 315 $ CAD Évaluation totale 13 315 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 160726200003700000
  • 160726200003800000
Évaluation du terrain
13 315 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
13 315 $ CAD
(256) 520-5000

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Contact

  • ID d’inscription: 41777372

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Yawn Avenue, Chatom, AL 36518

Le Commerce de détail Propriété à 20 Yawn Avenue, Chatom, AL 36518 est actuellement disponible à vendre. Contacter LHT Commercial Real Estate pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Dollar General - Chatom, AL
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Dollar General RELO / PLUS store! | 20 Yawn Avenue
(256) 520-5000 x

Dollar General RELO / PLUS store! | 20 Yawn Avenue

Jonathan Broadway
(256) 520-5000

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