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PREMIER MIDWEST PRODUCE DISTRIBUTOR | NNN 200 10th St 20 700 pi² Industriel Immeuble Kansas City, MO 64105 5 438 715 $ CAD (262,74 $ CAD/pi²) 6,22% Taux de capitalisation

Propriétés industrielles Missouri Kansas City 200 10th St, Kansas City, MO 64105

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 11+ Year NNN Lease (Minimal Landlord Obligations) Featuring Above Average 3.0% Annual Rental Increases throughout the Initial Term.
  • Mission-Critical Transportation Hub Adjacent to C&C’s Main 200,000 SF Warehouse at the Center of Kansas City’s Primary Logistics Corridor.
  • C&C Produce is a Premier Midwest Produce Distributor with a 200k Sq.Ft. Facility, 10 Specialized Coolers, 7-day Delivery, and a 99% on-time Record.
  • New On-Site Fueling Station being built will allow all Fleet Assets to Park, Service, and Refuel on this Property Daily.
  • Serves as C&C’s Exclusive Transportation, Fleet, and Storage Facility, Located Directly beside their Main Production Warehouse.
  • Infill Industrial Asset with Rail Exposure - offering Direct Rail Adjacency and Airport Access.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

C&C Produce Transport Hub, Storage & Repacking Facility | 11+ Year NNN Lease | Mission Critical - Transportation, Storage & Fueling Location Adjacent to Main 200k SF Warehouse | Above Average 3.0% Annual Increases | Premier Midwest Produce Distributor | Infill Industrial Asset with Rail Exposure | Prime Downtown Kansas City Logistics Location | Densely Populated and Affluent Area | Immediate Access to I-70, I-35 and I-670 | Across from Kansas City Airport Wheeler Field
Missouri Broker of Record: David Saverin | Marcus & Millichap Real Estate | 7800 Forsyth Blvd., Ste. 710 St. Louis, MO 63105 | P: (314) 889-2500 | Lic #: 2008013520 David.Saverin@marcusmillichap.com

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 5 438 715 $ CAD Taille du lot 3,97 AC
Prix par pi² 262,74 $ CAD Aire du bâtiment louable 20 700 pi²
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 6,22% Année de construction/rénovation 1945/2025
Type de propriété
Industriel
  • Distribution (industriel)
  • Transformation des aliments (industriel)
  • Fabrication (industriel)
 Location Unique
Classe d’immeuble A
Prix 5 438 715 $ CAD
Prix par pi² 262,74 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 6,22%
Type de propriété
Industriel
  • Distribution (industriel)
  • Transformation des aliments (industriel)
  • Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble A
Taille du lot 3,97 AC
Aire du bâtiment louable 20 700 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1945/2025
Location Unique

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • C&C Produce Transport Hub, Storage & Repacking Fac
  • Détaillant
  • 20 700 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2036
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
C&C Produce Transport Hub, Storage & Repacking Fac Détaillant 20 700 pi² - Loyer hypernet Oct. 2036

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 29-310-08-05-00-0-00-000 Évaluation des bâtiments 47 978 $ CAD
Évaluation du terrain 340 644 $ CAD Évaluation totale 388 622 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
29-310-08-05-00-0-00-000
Évaluation du terrain
340 644 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 978 $ CAD
Évaluation totale
388 622 $ CAD
(858) 373-3184

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38776508

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 10th St, Kansas City, MO 64105

Le Quality Hill Industriel Propriété à 200 10th St, Kansas City, MO 64105, est actuellement disponible. Contacter The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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PREMIER MIDWEST PRODUCE DISTRIBUTOR | NNN | 200 10th St
(858) 373-3184 x

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(858) 373-3184

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(858) 373-3235

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