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Alliant Tower 200 1st St Se 356–52 627 pi² d'espace disponible • Bureau • Cedar Rapids, IA 52401
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FAITS SAILLANTS
- Une variété de tailles et de planchers disponibles à la location dans la Tour Alliant
- Édifice de classe A situé au centre-ville de Cedar Rapids
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Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Partiellement construit comme Bureau standard
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Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
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Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
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- Delivery condition and buildout is negotiable.
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 poste de travail
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 1 225 pi² | 1-10 ans | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 28 791 $ CAD/an 2 399 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 104 | 1 861 pi² | 1-10 ans | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 43 738 $ CAD/an 3 645 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 105 | 2 000 pi² | 1-10 ans | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 47 005 $ CAD/an 3 917 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste 108 | 1 130 pi² | 1-10 ans | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 26 558 $ CAD/an 2 213 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste 109A | 356 pi² | 1-10 ans | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 8 367 $ CAD/an 697,24 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 13e étage | 10 129 pi² | 1-10 ans | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 238 057 $ CAD/an 19 838 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 15e étage | 582 pi² | 1-10 ans | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 13 678 $ CAD/an 1 140 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 15e étage | 4 959 pi² | 1-10 ans | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 116 549 $ CAD/an 9 712 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 19e étage | 5 000 à 10 128 pi² | 1-10 ans | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 238 033 $ CAD/an 19 836 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 20e étage | 5 000 à 10 129 pi² | 1-10 ans | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 238 057 $ CAD/an 19 838 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 30 jours |
| 21e étage | 5 000 à 10 128 pi² | 1-10 ans | 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 266 037 $ CAD/an 22 170 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 30 jours |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 1 225 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 28 791 $ CAD/an 2 399 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 104
| Taille |
| 1 861 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 43 738 $ CAD/an 3 645 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 47 005 $ CAD/an 3 917 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 108
| Taille |
| 1 130 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 26 558 $ CAD/an 2 213 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 109A
| Taille |
| 356 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 8 367 $ CAD/an 697,24 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
13e étage
| Taille |
| 10 129 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 238 057 $ CAD/an 19 838 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
15e étage
| Taille |
| 582 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 13 678 $ CAD/an 1 140 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
15e étage
| Taille |
| 4 959 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 116 549 $ CAD/an 9 712 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
19e étage
| Taille |
| 5 000 à 10 128 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 238 033 $ CAD/an 19 836 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
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20e étage
| Taille |
| 5 000 à 10 129 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 238 057 $ CAD/an 19 838 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
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21e étage
| Taille |
| 5 000 à 10 128 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 266 037 $ CAD/an 22 170 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 101
| Taille | 1 225 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 23,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Air central et chauffage
- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
1er étage, ste 104
| Taille | 1 861 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 23,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Professional office space for lease in Class A Alliant Tower.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
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1er étage, ste 105
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 23,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- 1 bureau privé
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- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
1er étage, ste 108
| Taille | 1 130 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 23,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Air central et chauffage
- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
1er étage, ste 109A
| Taille | 356 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 23,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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13e étage
| Taille | 10 129 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 23,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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15e étage
| Taille | 582 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 23,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Air central et chauffage
- Les conditions de livraison et de construction sont négociables.
15e étage
| Taille | 4 959 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 23,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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19e étage
| Taille | 5 000 à 10 128 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 23,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
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20e étage
| Taille | 5 000 à 10 129 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 23,50 $ CAD/pi²/an |
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21e étage
| Taille | 5 000 à 10 128 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 26,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Louez de l'espace disponible dans la tour Alliant de classe A de qualité institutionnelle. Une variété de tailles sur plusieurs étages, y compris l'ancien bureau exécutif aux deux derniers étages (20 et 21) offrant les vues les plus incroyables du centre-ville de Cedar Rapids ! Des bureaux au rez-de-chaussée sont également disponibles. En plus du taux de location net, il y aura des dépenses d'exploitation estimées à 6,00 $/F par année pour l'année de référence pour les services complets. Sont inclus dans ces frais : CAM, assurance, taxes foncières, services publics et entretien. L'état de livraison des locaux et l'aménagement du locataire sont négociables dans le cadre de conditions de location mutuellement acceptables. Les baux de moins d'un étage complet sont assujettis à l'approbation du locateur pour la planification et la conception des locaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1972
Hauteur du bâtiment
21 étages
Taille du bâtiment
265 192 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 628 pi²
1 1
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Très pratique à pied (77)
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