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200 N State St 200-204 N State St 2 898 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harrison, OH 45030
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FAITS SAILLANTS
- Nombre d'achalandages lourds. Sur la rue Main en passant par la ville dans le district de divertissement.
- Grand espace pour un bar, une boîte de nuit ou des bureaux.
- Le locateur exploite le Drive Thru relié à la propriété.
- Restaurant sur le point d'ouvrir.
- Ouvrez la laverie automatique et conduisez.
- Avoir une idée d'entreprise, le propriétaire pourrait créer une société de personnes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 898 pi² | 3-15 ans | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 47 954 $ CAD/an 3 996 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
All on ground level. As is or Landlord build out. High traffic area.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Près de la grille du marché, du collier de café et plus
- Au coin de l'avenue Park et de la rue S State
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Drive Thru
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Drive Thru | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 898 pi² | Superficie commerciale brute | 6 365 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 898 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 365 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prix réduit. Un espace aménagé pour un restaurant et l'autre peut être un bureau, ou à peu près n'importe quoi. L'épouse propriétaire/propriétaire peut faire une société de personnes dans le cadre d'une entreprise, en particulier d'un restaurant. Offre Maske. Rare occasion d'emménager et de démarrer votre propre entreprise. Propriétaire très coopératif. Laverie automatique entièrement équipée, bar/discothèques. Au restaurant, ou en combiner deux ou trois.
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
200 N State St | 200-204 N State St
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