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200-208 Resort Plaza Dr 11 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Blairsville, PA 15717
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 180 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 216 766 $ CAD/an 18 064 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business in the heart of Blairsville’s most active retail corridor at Resort Plaza. This former Rite Aid space offers a prime opportunity for retailers, medical providers, or service operators seeking high visibility and strong foot traffic. The property features a large, open floor plan that can be easily adapted to suit a variety of uses. With excellent signage potential and ample on-site parking, tenants benefit from both convenience and exposure. Surrounded by national brands including Walmart, Verizon Wireless, Dollar Tree, Fantastic Sams, and McDonald's, the center enjoys robust co-tenancy that drives consistent customer flow. Located along a high-traffic thoroughfare with approximately 21,900 vehicles passing daily, Resort Plaza is well-positioned to serve the surrounding community. Demographics within a 5-mile radius include a population of over 9,500 and median household incomes ranging from $51,979 to $68,225, offering a solid consumer base for retail success. This is a rare chance to secure space in a well-established shopping center with proven performance and regional draw. Whether you're expanding or launching a new concept, Resort Plaza delivers the visibility, access, and synergy needed to thrive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 200-208 RESORT PLAZA DR, BLAIRSVILLE, PA 15717
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Black Lick Verizon C.o.
- -
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- El Paso Mexican Grill
- Restaurant
- 3
- Local
- Fantastic Sams
- Salon / Barbier / Spa
- 1 104
- International
- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
- Wireless Zone-verizon Authorized Retailer
- Autres services
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Black Lick Verizon C.o. | - | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| El Paso Mexican Grill | Restaurant | 3 | Local |
| Fantastic Sams | Salon / Barbier / Spa | 1 104 | International |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
| Wireless Zone-verizon Authorized Retailer | Autres services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 180 pi² | Superficie totale du terrain | 5,83 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,65/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 29 211 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 29 211 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,83 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 5,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 200-208 Resort Plaza Drive est un centre commercial multi-locataires de 29 211 pi² construit en 1999, offrant un vaste stationnement de surface pour les clients et les locataires. Ancré par des détaillants nationaux tels que Walmart, Dollar Tree et Verizon, le centre bénéficie d’un mélange solide de locataires qui génère un flux constant de visiteurs. Stratégiquement situé dans un corridor à fort achalandage, la propriété offre une excellente visibilité à près de 22 000 véhicules par jour, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises de détail cherchant à se démarquer dans une zone démographiquement forte.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
200-208 Resort Plaza Dr
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