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Mull Tower Center 200-208 W Fleming Dr 7 236 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morganton, NC 28655
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Faits saillants
- Excellent dénombrement de la circulation et exposition
- Emplacement Prime In Town
- Zone de circulation intense et grande visibilité
- Le centre commercial comprend une magnifique tour au centre et des vues panoramiques de Morganton.
- Excellent emplacement au centre-ville de Morganton Gateway
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 236 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
810-820 S College St - 1er étage
Turnkey Restaurant Opportunity Rare opportunity to lease an established restaurant building in one of Morganton's busiest commercial corridors. Located at 810 S College Street, this highly visible property offers excellent road frontage, convenient access, and ample parking, making it an outstanding location for a full-service restaurant, casual dining concept, brewery, café, pizzeria, or other food service business. The property has an established restaurant layout, helping reduce the time and cost associated with opening a new location. Positioned just minutes from downtown Morganton and Interstate 40, the site benefits from strong traffic counts and a large surrounding residential and commercial customer base. Property Highlights Established restaurant building Excellent visibility on South College Street High-traffic location with strong daily exposure Large customer parking lot Convenient access to Downtown Morganton and I-40 Spacious dining and kitchen areas Old Hickory EL-EDX Smoker Commercial Hood System Grease Trap Full Bar Various Kitchen Equipment, Shelving, Prep Tables, Sinks, Smallware Ideal for full-service restaurants, sports bars, breweries, cafés, BBQ, pizza, or other food concepts Professionally managed by Mull Inc. This is an exceptional opportunity for an operator looking to open or expand in a proven restaurant location with excellent visibility and accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Scenic Views, Turnkey Restaurant, Downtown Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Mull Tower Center
- Allied Financial
- CED Electrical
- Cricket Wireless
- NAPA Auto Parts
- One Main Financial
- Table Rock Pharmacy
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 236 pi² | Façade | 744’ le W Fleming Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 28 954 pi² |
| Stationnement | 161 places | Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 7 236 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 161 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 744’ le W Fleming Dr |
| Superficie commerciale brute | 28 954 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
Situé dans le centre commercial Towercenter, à l'intersection de la rue College et de la promenade W. Fleming à Morganton, en Caroline du Nord. La société CED Electricial Supply est située dans le même centre commercial, avec une pharmacie (élue meilleure dans le comté de Burke depuis plusieurs années), Cricket Wireless, Allied Financial, Total Home Care, Mega Tan, NAPA, Little Caesars et One Main Financial. Le centre commercial dispose d'une magnifique tour au centre et d'une vue panoramique sur Morganton. Situé à l'entrée du centre-ville de Morganton et à proximité du nouveau campus de l'hôpital Broughton et de la North Carolina School of Science and Math. Le stationnement est disponible à l'avant et à l'arrière de l'espace avec plusieurs entrées disponibles.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mull Inc.
Mull Tower Center | 200-208 W Fleming Dr
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