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200-210 E 35th St 11 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60616 2 043 240 $ CAD (185,75 $ CAD/pi²) 10,98% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Excellent Investment Opportunity – Fully Leased Mixed-Use Property
Outstanding opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset. This fully leased mixed-use commercial property features long-term, established tenants providing multiple income streams. Situated in a high-traffic, prime location, the property offers consistent cash flow and strong potential for long-term appreciation. Ideal for investors looking for a high cap rate and dependable returns in a thriving area.
Outstanding opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset. This fully leased mixed-use commercial property features long-term, established tenants providing multiple income streams. Situated in a high-traffic, prime location, the property offers consistent cash flow and strong potential for long-term appreciation. Ideal for investors looking for a high cap rate and dependable returns in a thriving area.
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- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
326 918 $
|
29,72 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
326 918 $
|
29,72 $
|
| Taxes |
57 211 $
|
5,20 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 897 $
|
0,99 $
|
| Total des dépenses |
68 108 $
|
6,19 $
|
| Revenu net d’exploitation |
258 810 $
|
23,53 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 326 918 $ |
| Annuel par pi² | 29,72 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 326 918 $ |
| Annuel par pi² | 29,72 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 211 $ |
| Annuel par pi² | 5,20 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 897 $ |
| Annuel par pi² | 0,99 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 108 $ |
| Annuel par pi² | 6,19 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 258 810 $ |
| Annuel par pi² | 23,53 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
11 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
2 043 240 $ CAD
Prix par pi²
185,75 $ CAD
Taux de capitalisation
10,98%
Revenu net d’exploitation
224 348 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
C1-3 - Quartier Commercial Quartier
Façade
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Good Time Sports Bar
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- Jamaican Jerk King
- Détaillant
- -
- -
- -
- Wood's Food & Liquor
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Good Time Sports Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | ||
| Jamaican Jerk King | Détaillant | - | - | - | ||
| Wood's Food & Liquor | Détaillant | - | - | - |
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
142 596 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
358 720 $ CAD (2025)
Évaluation totale
501 317 $ CAD (2025)
Impôts annuels
57 211 $ CAD (5,20 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
200-210 E 35th St
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