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Shops on Park Ground Floor Retail Endcap 200-218 N Park Ave, Winter Park 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winter Park, FL 32789
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Faits saillants
- Premium location along Winter Park’s iconic Park Avenue corridor
- Pedestrian walk score: 96
- Prime visibility with building signage available
- Storefront glass windows
- Heavy daytime/evening time walking traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 214 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 214
The existing tenant built it out as a full visual merchandising environment an open, well-proportioned sales floor with strong natural light from the Park Avenue facing glass storefront, and an interior distinctive enough that it became a regular photo stop for shoppers on the Avenue. For an incoming apparel, jewelry, beauty, or lifestyle brand, the layout translates directly uninterrupted floor plate for racks and displays, clear sightlines from the sidewalk into the store, and a storefront that has demonstrated it converts Park Avenue foot traffic into walk-ins.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Corner space that allows access from the Koi Pond
- Exisitng retail buildout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Shops on Park Ground Floor Retail Endcap
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 4R Restaurant Group
- Restaurant
- 1
- Local
- Le Macaron French Pastries
- Boulangerie
- 54
- National
- Lululemon
- Vêtements unisexes
- 525
- International
- The Shade Store
- Accessoires pour la maison
- 101
- National
- Una Donna Piu Beauty Salon & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Zingara Souls
- Vêtements pour femmes
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 4R Restaurant Group | Restaurant | 1 | Local |
| Le Macaron French Pastries | Boulangerie | 54 | National |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 525 | International |
| The Shade Store | Accessoires pour la maison | 101 | National |
| Una Donna Piu Beauty Salon & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Zingara Souls | Vêtements pour femmes | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 25 298 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 25 298 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À propos de la propriété
214 North Park Avenue offers a refined retail experience on Winter Park’s esteemed thoroughfare. The ground-level space features generous display frontage, high ceilings, and an adaptable layout conducive to boutique, specialty, or curated lifestyle concepts. A well-proportioned delivery entrance and flexible interior lend themselves to efficient merchandising, while thoughtfully placed lighting and finishes complement bespoke design palettes. This property delivers an inviting canvas for retail operators seeking a refined address with a timeless presentation that supports both tactile and experiential consumer engagement.
- Accès 24 heures
- Cour
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shops on Park Ground Floor Retail Endcap | 200-218 N Park Ave, Winter Park
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