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Ashley Homestore & Urban Air Adventure Park 200-220 Hale Rd 93 251 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Manchester, CT 06042 15 094 490 $ CAD (161,87 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Proven Track Record and Commitment to this Location
- Absolute NNN Leases with 10% Rental Increase in Each Option Period
- Directly Off Interstate-84 | Exceptional Real Estate Fundamentals
- Powerful National Brands | Regional Traffic Drivers
- Excellent Demographics | Ideal for Home Furnishing and Entertainment
- Premier Retail Corridor
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Ashley Homestore & Urban Air Adventure Park located at 200 & 220 Hale Rd, Manchester, CT 06042. The site consists of roughly 93,251 rentable square feet of building space on an estimated 9.46-acre parcel of land. This Ashley Homestore is subject to a 10-year Triple Net (NNN) lease, and Urban Air has approximately 5.5 years remaining on their NNN lease. The annual rent is $963,000 and has scheduled increases for each tenant at 10.00% in options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
93 251 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
15 094 490 $ CAD
Prix par pi²
161,87 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
1 358 504 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
9,46 AC
Zonage
CUD
Façade
435’ sur Hale Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MANC-000056-002630-000200 | Évaluation des bâtiments | 3 824 929 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 546 861 $ CAD | Évaluation totale | 8 371 790 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MANC-000056-002630-000200
Évaluation du terrain
4 546 861 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 824 929 $ CAD
Évaluation totale
8 371 790 $ CAD
Contacts
-
Stewart Hickey -
Anthony D'Ambrosia -
Josh Kanter -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Ashley Homestore & Urban Air Adventure Park | 200-220 Hale Rd
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