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Westside Yard 200-220 SW Century Dr 2 280–9 447 pi² d'espace disponible • Bend, OR 97702
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FAITS SAILLANTS
- Tout nouveau développement à usage mixte au cœur de l'ombre du côté ouest de Bend ancrée par Safeway.
- Sur la route principale jusqu'au mont Mt. Autoroute des lacs Bachelor et Cascade
- Proximité du campus Osu-Cascades et du district Old Mill
- Le Hixon, 203 appartements haut de gamme, est directement au-dessus des espaces commerciaux et est loué à 100 % avec une liste d'attente
- 365 places de stationnement, 208 places de stationnement pour vélos
- Ancré dans l'ombre par Safeway au parc Century
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad J | 2 280 à 3 500 pi² | 3-20 ans | 55,84 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 195 429 $ CAD/an 16 286 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite B | 3 498 pi² | 3-20 ans | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 146 488 $ CAD/an 12 207 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite C | 2 449 pi² | 3-20 ans | 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 109 395 $ CAD/an 9 116 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
210 SW Century Dr - 1er étage - ste Pad J
Stand-Alone Retail J Approx. Size: 2,280-3,500 SF Lease Rate: $28-$40/SF/Mo. NNN TI Allowance: Negotiable Space Details: Ideal for restaurant, brew pub or food hall Stand-alone restaurant building facing the central plaza Roll up doors and ample outdoor seating Potential rooftop deck
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Idéal pour restaurant, brasserie ou salle de restauration
210 SW Century Dr - 1er étage - ste Suite B
Ideal for retail, restaurant or service-retail users 2nd generation space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 947 pi² d’espace adjacent.
- Idéal pour le commerce de détail, le restaurant ou la vente au détail
210 SW Century Dr - 1er étage - ste Suite C
Approx. Size: 2,449 SF TI Allowance: Negotiable Space Details: Ideal for retail, restaurant or service-retail users Floor to ceiling windows
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 947 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Les grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bangers & Brews
- Restaurant
- 1
- -
- Bendite Market
- Détaillant
- 1
- -
- Cheba Hut
- Sous-marin
- 60
- National
- Lagree Fitness
- Services
- 1
- -
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 413
- International
- Northwest Raw
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bangers & Brews | Restaurant | 1 | - |
| Bendite Market | Détaillant | 1 | - |
| Cheba Hut | Sous-marin | 60 | National |
| Lagree Fitness | Services | 1 | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 413 | International |
| Northwest Raw | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 447 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 2 280 pi² | Superficie commerciale brute | 24 319 pi² |
| Max. contigu | 5 947 pi² | Superficie totale du terrain | 6,93 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 9 447 pi² |
| Min. divisible | 2 280 pi² |
| Max. contigu | 5 947 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 24 319 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,93 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le chantier Westside est un développement à usage mixte de 43 692 SF situé sur le premier côté ouest de Bend. Le projet le plus récent au centre est un bâtiment LEED Silver ou équivalent de six étages de classe A comprenant 19 631 pi2 d'espace commercial au rez-de-chaussée. Les cinq étages au-dessus de l'espace commercial sont connus sous le nom de The Hixon, qui comprend 203 appartements haut de gamme loués à 100 % avec une liste d'attente. Les espaces commerciaux offrent une interface supérieure avec la communauté et confèrent à l'immeuble une présence active et vivante dans la rue. Le volet appartement offre une clientèle intégrée aux entreprises du premier étage. Autour du développement se trouvent de nombreuses entreprises de qualité, notamment des détaillants, des bureaux, des restaurants, des hôtels, des centres de villégiature et des institutions financières, ainsi que plusieurs quartiers résidentiels à revenu élevé. Situé à l'angle nord-est de SW Century Drive (15 335 AADT) et de l'avenue SW Simpson (8 000 AADT), le flux de circulation provient du quartier Old Mill, du parc corporatif Shevlin, de Northwest Crossing et du centre-ville de Bend.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Russell Huntamer -
Peter May -
Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Westside Yard | 200-220 SW Century Dr
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