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Food Testing Laboratory 200-224 N Derby Ln 22 370 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble North Sioux City, SD 57049 3 806 910 $ CAD (170,18 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Single tenant net leased investment property with long term lease in place. SGS just leased 100% of the building for its next expansion.
Founded in 1878 and headquartered in Geneva, Switzerland, SGS is the world’s leading testing, inspection and certification company operating a network of over 2,500 laboratories and business facilities across 115 countries, supported by a team of 99,500 dedicated professionals.
Founded in 1878 and headquartered in Geneva, Switzerland, SGS is the world’s leading testing, inspection and certification company operating a network of over 2,500 laboratories and business facilities across 115 countries, supported by a team of 99,500 dedicated professionals.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
22 370 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
3 806 910 $ CAD
Prix par pi²
170,18 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
285 518 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
4,10 AC
Zonage
C - Affaires centrales
Stationnement
146 places (6,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
514’ sur North Derby Lane
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05.07.15.2049 | Évaluation des bâtiments | 397 070 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 647 721 $ CAD | Évaluation totale | 1 044 792 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05.07.15.2049
Évaluation du terrain
647 721 $ CAD
Évaluation des bâtiments
397 070 $ CAD
Évaluation totale
1 044 792 $ CAD
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Présenté par
Food Testing Laboratory | 200-224 N Derby Ln
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