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Concourse Plaza 200-238 E 161st St 1 260–21 098 pi² d'espace disponible • Bronx, NY 10451
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du Bronx et offrant une accessibilité inégalée
- Possibilités de signalisation disponibles
- À quelques pas de l'emblématique Yankee Stadium, les visiteurs peuvent facilement profiter du shopping et des restaurants avant les événements
- Ancré par Food Bazaar, l'un des plus grands supermarchés du Bronx
- Plus de 1 200 places de stationnement offrent aux clients un stationnement facile lors de leur visite
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 173 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 701 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 264 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
200-238 E 161st St - 1er étage
- Convient pour 26 à 82 personnes
200-238 E 161st St - 1er étage
Office, retail, medical office
- Convient pour 5 à 14 personnes
200-238 E 161st St - 1er étage
Office, retail, medical office
- Convient pour 7 à 22 personnes
200-238 E 161st St - 1er étage
Office, retail, medical office
- Convient pour 4 à 11 personnes
200-238 E 161st St - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 098 pi² | Façade | 713’ le 161st St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 247 042 pi² |
| Stationnement | 1200 places | Superficie totale du terrain | 8,60 AC |
| Magasins | 36 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | E 161st St & Grand Concourse |
| Superficie totale disponible | 21 098 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1200 places |
| Magasins | 36 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 713’ le 161st St |
| Superficie commerciale brute | 247 042 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,60 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | E 161st St & Grand Concourse |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Concourse Plaza est une destination commerçante de premier plan stratégiquement située juste à côté du Grand Concourse, la principale artère nord-sud reliant Manhattan et le nord du Bronx. Située au cœur du Bronx, la place offre une accessibilité et une commodité inégalées. Ancré par Regal Cinemas et Food Bazaar, l'un des plus grands supermarchés du Bronx, Concourse Plaza offre une expérience de magasinage diversifiée. Avec plus de 1 200 places de stationnement, les clients peuvent facilement trouver des places de stationnement lors de leur visite. À quelques pas de l'emblématique Yankee Stadium, les visiteurs peuvent facilement profiter des boutiques et des restaurants avant les événements.
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Concourse Plaza | 200-238 E 161st St
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