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Fort Evans Plaza I 200-250 Fort Evans Rd 12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leesburg, VA 20176
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Faits saillants
- Grande visibilité à partir de la voie de contournement de la route 15.
- Centre commercial ancré par Home Depot
- Leesburg dans le siège du comté de Loudoun - le deuxième comté qui connaît la croissance la plus rapide dans LE comté le plus riche des États-Unis (US Census Bureau)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
200-250 Fort Evans Rd NE - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Fort Evans Plaza I
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family First Dental & Implant Center
- MD/DDS
- 1
- Local
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 323
- National
- Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 635
- International
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 363
- National
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 764
- National
- Victoria Nails & Spa
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family First Dental & Implant Center | MD/DDS | 1 | Local |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 323 | National |
| Home Depot | Amélioration du foyer | 2 635 | International |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 363 | National |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 764 | National |
| Victoria Nails & Spa | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 214 477 pi² |
| Stationnement | 600 places | Superficie totale du terrain | 19,34 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 600 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 214 477 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,34 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Directement en face de Leesburg Corner Premium Outlets, l'une des destinations de vente au détail les plus populaires du nord de la Virginie. Comptes de circulation : Chemin Fort Evans Nord-Est : 14 500 (2019 ADT) Contournement de Leesburg Rt 15:44 000 (2019 ADT) À l'extérieur de la route 15.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
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Présenté par
Fort Evans Plaza I | 200-250 Fort Evans Rd
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