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Victory Village Plaza 200-284 E Lake Mead Dr 3 847 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89015
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Faits saillants
- Ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter
- Situé sur l'autoroute S. Boulder à proximité de la I-11, CC-215
- En route vers l'aire de loisirs nationale du lac Mead
- Capuchon d'extrémité avec visibilité sur la rue maintenant disponible !
- Courte distance du district de Water Street, de Cadence, de la Toscane et du lac Las Vegas
- Parking lot recently repaved and striped
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 256 D | 3 847 pi² | 3-10 ans | 28,99 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 111 524 $ CAD/an 9 294 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
252-256 E Lake Mead Pky - 1er étage - ste 256 D
DO NOT DISTURB TENANT. The current tenant is Leslie's Pool Supplies. Mostly open concept with a backroom and a rear entrance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chase Bank
- Banque
- 7 219
- National
- Chipotle Mexican Grill
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Dairy Queen
- Crème glacée
- 4 075
- International
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 212
- International
- United Parcel Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 949
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 4 855
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chase Bank | Banque | 7 219 | National |
| Chipotle Mexican Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Dairy Queen | Crème glacée | 4 075 | International |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 212 | International |
| United Parcel Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 949 | International |
| Walmart | Grand magasin | 4 855 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Mountain West Commercial est ravi de présenter au marché Victory Village Plaza à Henderson, au Nevada. Situé à l'intersection signalisée de l'autoroute E. Lake Mead Pkwy et de la route S. Boulder, le centre se trouve à proximité des collectivités planifiées à proximité de Cadence, de la riche Toscane et du lac Las Vegas. Ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter, le centre offre un éventail varié de locataires, y compris le présentateur junior Planet Fitness, les locataires Quick-Serve Chipotle & Dairy Queen, Chase Bank, Leslies Pool Supplies, etc. +/- 61 000 VPD et l'accès à l'Interstate 11 (I-11) et CC-215, situés à seulement 2 km, en font un emplacement de choix pour les locataires commerciaux.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Victory Village Plaza | 200-284 E Lake Mead Dr
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