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Mid Rivers Center 200-288 Mid Rivers Ctr 1 400–6 275 pi² d'espace disponible • Saint Peters, MO 63376
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Faits saillants
- Noeud de commerce de détail le plus haut dans le comté de Saint-Charles.
- Tirage régional adjacent au centre commercial Mid River (plus de 1 million de pc) et Costco
- Forte démographie et dénombrement de la circulation.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 214 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 216 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 254 | 3 475 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 214
Mid Rivers Center presents a versatile leasing opportunity in one of St. Charles County’s most dynamic retail corridors. Located steps from Mid Rivers Mall, with over 1 million square feet of retail offerings, this center draws significant regional traffic and benefits from strong neighboring anchors, including Costco, DSW, and Barnes & Noble. Suite 216 and other configurations within the center provide adaptable square footage for retail, service, or office users seeking a highly visible, easily accessible position within a top trade area. This established center features generous parking ratios and monument signage options, delivering convenience and exposure for tenants. Positioned along Mid Rivers Ctr with immediate connectivity to Interstate 70, the property ensures expedited access for area residents and regional shoppers alike. Surrounding demographics support steady retail performance, with affluent residential communities and complementary national brands fueling consumer traffic. Whether you require prime retail frontage, an efficient office footprint, or a combination of both, Mid Rivers Center offers flexible solutions within a market-proven location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Located adjacent to Mid Rivers Mall and Costco
- Strong area traffic counts
- Immediate access to I-70
- Monument and building signage possibilities
1er étage, ste 216
Mid Rivers Center presents a versatile leasing opportunity in one of St. Charles County’s most dynamic retail corridors. Located steps from Mid Rivers Mall, with over 1 million square feet of retail offerings, this center draws significant regional traffic and benefits from strong neighboring anchors, including Costco, DSW, and Barnes & Noble. Suite 216 and other configurations within the center provide adaptable square footage for retail, service, or office users seeking a highly visible, easily accessible position within a top trade area. This established center features generous parking ratios and monument signage options, delivering convenience and exposure for tenants. Positioned along Mid Rivers Ctr with immediate connectivity to Interstate 70, the property ensures expedited access for area residents and regional shoppers alike. Surrounding demographics support steady retail performance, with affluent residential communities and complementary national brands fueling consumer traffic. Whether you require prime retail frontage, an efficient office footprint, or a combination of both, Mid Rivers Center offers flexible solutions within a market-proven location
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Located adjacent to Mid Rivers Mall and Costco
- Strong area traffic counts
- Immediate access to I-70
- Monument and building signage possibilities
1er étage, ste 254
Mid Rivers Center presents a versatile leasing opportunity in one of St. Charles County’s most dynamic retail corridors. Located steps from Mid Rivers Mall, with over 1 million square feet of retail offerings, this center draws significant regional traffic and benefits from strong neighboring anchors, including Costco, DSW, and Barnes & Noble. Suite 216 and other configurations within the center provide adaptable square footage for retail, service, or office users seeking a highly visible, easily accessible position within a top trade area. This established center features generous parking ratios and monument signage options, delivering convenience and exposure for tenants. Positioned along Mid Rivers Ctr with immediate connectivity to Interstate 70, the property ensures expedited access for area residents and regional shoppers alike. Surrounding demographics support steady retail performance, with affluent residential communities and complementary national brands fueling consumer traffic. Whether you require prime retail frontage, an efficient office footprint, or a combination of both, Mid Rivers Center offers flexible solutions within a market-proven location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Located adjacent to Mid Rivers Mall and Costco
- Strong area traffic counts
- Immediate access to I-70
- Monument and building signage possibilities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 551
- National
- DSW
- Chaussures
- 66
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barnes & Noble | Livres | 1 551 | National |
| DSW | Chaussures | 66 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 275 pi² | Superficie totale du terrain | 5,61 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Superficie commerciale brute | 64 430 pi² | Ratio de stationnement | 6,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 64 430 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,61 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 6,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Tirage régional adjacent au centre commercial Mid River (1+ millions de dollars SF) et Costco, DSW et Barnes and Noble Anchored Shopping Center, le principal nœud de commerce de détail dans le comté de Saint-Charles, une démographie forte et un dénombrement de la circulation.
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