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Building One 200-298 Main St 90–5 588 pi² d'espace disponible • Park Forest, IL 60466
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 294 Main | 2 435 pi² | Négociable | 18,46 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 44 938 $ CAD/an 3 745 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 226 Forest Blvd | 1 738 pi² | Négociable | 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 47 519 $ CAD/an 3 960 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 246 Main | 90 pi² | Négociable | 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 2 461 $ CAD/an 205,06 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 248 Main | 114 à 115 pi² | Négociable | 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 3 144 $ CAD/an 262,02 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 250 Main | 165 pi² | Négociable | 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 4 511 $ CAD/an 375,94 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 252 Main | 407 pi² | Négociable | 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 11 128 $ CAD/an 927,32 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 278 Main | 148 pi² | Négociable | 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 4 046 $ CAD/an 337,21 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 280 Main | 490 pi² | Négociable | 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 13 397 $ CAD/an 1 116 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 294 Main
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
2e étage, ste 226 Forest Blvd
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
2e étage, ste 246 Main
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
2e étage, ste 248 Main
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
2e étage, ste 250 Main
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, ste 252 Main
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
2e étage, ste 278 Main
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, ste 280 Main
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 588 pi² | Superficie totale du terrain | 0,77 AC |
| Min. divisible | 90 pi² | Année de construction/rénovation | 1952/2002 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 35 045 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 588 pi² |
| Min. divisible | 90 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 045 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,77 AC |
| Année de construction/rénovation | 1952/2002 |
| Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Quartier central des affaires 83 entreprises en 3 blocs Les locataires de l'édifice sont l'école de conduite Road Runner Truck Driving, le Maker Lab, l'OAI Inc., Tower Cleaners, le Rich Township Senior Center, le salon Oasis, le Salon 7, Smart Tracks, la Fondation Simpson et Comgraph. Quartier central des affaires au cœur de Park Forest Construction originale 1949 Rénové et mis à jour 1999-2007 Environ 20 acres avec environ 217 000 pc d'espaces de vente au détail et de bureaux Plus de 900 places de stationnement
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
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Présenté par
Building One | 200-298 Main St
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