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200 2nd St
Fort Lupton, CO 80621
Terrain À vendre
·
0,49 AC
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Type de propriété | Terrain |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,49 AC |
| Zonage | C-1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,49 AC |
| Zonage | C-1 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 830 572 $ CAD | Taille du lot | 0,49 AC |
| Prix par AC | 1 704 017,94 $ CAD |
| Prix | 830 572 $ CAD |
| Prix par AC | 1 704 017,94 $ CAD |
| Taille du lot | 0,49 AC |
Redevelopment opportunity in the fast-growing gateway to downtown Fort Lupton. Currently operating as a self-service car wash, this 0.49-acre lot, complete with water tap, is ready for your vision. Allowed uses in the C-1 zoning district.
DESCRIPTION
Occasion de réaménagement dans la porte d'entrée en pleine croissance du centre-ville de Fort Lupton. Actuellement exploité comme un lave-auto en libre-service, ce terrain de 0,49 acre, équipé d'un raccordement d'eau, est prêt à accueillir votre vision. Les usages autorisés dans le district de zonage C-1 incluent le commerce de détail à petite échelle (moins de 10 000 pieds carrés), les dépanneurs, les services personnels, les restaurants, les bars et les services de traiteur. Ce site convient également parfaitement aux cliniques médicales ou aux bureaux généraux. Entouré sur deux côtés par des zones résidentielles à haute densité (zonage R-3), un développement multifamilial pourrait être envisageable; cependant, l'acheteur est responsable de mener ses propres vérifications pour confirmer que le zonage de la propriété permet l'utilisation prévue. La localisation dans la Zone d'Entreprise pourrait offrir une gamme de crédits d'impôt sur le revenu au niveau provincial ainsi que des exemptions de taxes de vente et d'utilisation pour les investissements admissibles, y compris l'équipement. Situé près des autoroutes 85 et 52, au cœur du corridor commercial de Fort Lupton en pleine expansion. Caractéristiques : - Localisation dans la Zone d'Entreprise et la Zone de Renouvellement Urbain de Fort Lupton - Opportunité de réaménagement ou exploitation en tant que lave-auto - Raccordement d'eau de 1,5" inclus
