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200 3rd Ave E 6 814 pi² Bureau Immeuble Twin Falls, ID 83301 915 739 $ CAD (134,39 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Location
- Flexible Space
- Corner Lot
Résumé de l'annonce
Downtown Twin Falls Commercial Building – Investor Opportunity Located on a corner lot in the heart of downtown Twin Falls, this three-level commercial building offers approx. 6,814 sq ft of flexible space with strong value-add potential. The upper-level features 7–8 rooms ideal for future office suites or apartment conversions, with newer windows, & hallway skylight—renovation needed to complete the vision. The main floor is functional & move-in ready, with a central bullpen area with 3 private offices, breakroom area with his & her restroom, & a side entrance with added storage. The lower level includes a newer 90+ energy-efficient gas furnace with central air, offers a blank canvas for expansion, storage, or future use. Additional highlights include a newer roof, parking area, three security cameras, great visibility, and close proximity to downtown amenities. Ideal for owner-users, developers, or investors seeking a repositioning opportunity in a prime Twin Falls location.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 814 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
915 739 $ CAD
Prix par pi²
134,39 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 271 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,52
Taille du lot
0,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-B - Commercial Business
Stationnement
10 places (1,47 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPT000107300AAA | Évaluation totale | 291 865 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 45 457 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 246 407 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPT000107300AAA
Évaluation du terrain
45 457 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
246 407 $ CAD (2025)
Évaluation totale
291 865 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
200 3rd Ave E
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