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Office Bldg. Downtown Historic District 200 3rd St 25 000 pi² 35% Loué Bureau Immeuble Baton Rouge, LA 70801 2 048 445 $ CAD (81,94 $ CAD/pi²)

Lofts Louisiana Baton Rouge 200 3rd St, Baton Rouge, LA 70801

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Faits saillants de l'investissement

  • Downtown Baton Rouge Historic District
  • Historical and Federal Tax Credits Available
  • Hard Corner of Third St and Convention St.
  • Premier Location adjacent to 5-Level Parking Garage

Résumé de l'annonce

Rare Opportunity, centrally located, in the heart of Downtown Baton Rouge Historic District, on the corner of 3rd St., and Convention Street. Building is located across the street from the "Watermark Hotel".
• Prime Location in the heart of Downtown Baton Rouge Historic District
• Hard Corner of 3rd and Convention St.
• 8,064 - 16,128 Leasable SF
• Recently Replaced Roof, HVAC, Plumbing and Electrical Systems Upgrades
• Historical and Federal Tax Credits Available
• 5-Level Parking Garage across street & Pay Lot in rear
• Short Walk to many Restaurants, Bars, New Library, and Courthouse
• Close Proximity to Shaw Center for the Arts, Hotel Indigo, Hilton Baton Rouge, LSU Museum of Art, Manship Theatre, Old State Capitol
• Quick Drivetime to Interstate and BTR Airport
• Ideal for Law Firm, Engineering Firm, Architectural Firms

Pièces jointes

Marketing Brochure_200 Third St. (SALE) (Minimized)
Walk_Time_Map_5_10_15_Minutes
Executive Summary - Call Outs (7)
Drive_Time_Map_5_10_15_Minutes
Demographic_and_Income_Profile
Traffic_Count_Map

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
25 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
2 048 445 $ CAD
Prix par pi²
81,94 $ CAD
Pourcentage loué
35%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
8 064 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,02
Taille du lot
0,19 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C-5 - Commercial
Stationnement
62 places (3,84 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 8 064 à 16 128 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 8 064 à 16 128 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
8 064 à 16 128 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
1 1
200 3rd St, Baton Rouge, LA - Aérien Vue de la carte
200 3rd St, Baton Rouge, LA - Plan d’étage Image
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 00162019 Évaluation des bâtiments 19 327 $ CAD
Évaluation du terrain 11 599 $ CAD Évaluation totale 30 926 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
00162019
Évaluation du terrain
11 599 $ CAD
Évaluation des bâtiments
19 327 $ CAD
Évaluation totale
30 926 $ CAD
(225) 766-0000

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Contact

  • ID d’inscription: 35587269

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 3rd St, Baton Rouge, LA 70801

Le Downtown Baton Rouge Bureau Propriété à 200 3rd St, Baton Rouge, LA 70801, est actuellement disponible. Contacter Saurage Rotenberg Commercial Real Estate pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Aerial Overview
200 3rd St, Baton Rouge, LA à vendre Plan d’étage- Image 5 de 9
Floor Plan
200 3rd St, Baton Rouge, LA à vendre Autre- Image 6 de 9
Executive Summary_1 Mile
200 3rd St, Baton Rouge, LA à vendre Autre- Image 7 de 9
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Office Bldg. Downtown Historic District | 200 3rd St
(225) 766-0000 x

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(225) 766-0000

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