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The Plaza at Crystal Run 200-400 N Galleria Dr 2 000–30 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middletown, NY 10941
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Trafic
- First time offering small retail locations
- signalized intersection
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 6 500 pi² | Négociable | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 232 848 $ CAD/an 19 404 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 000 pi² | Négociable | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 77 157 $ CAD/an 6 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 000 à 6 500 pi² | Négociable | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 250 760 $ CAD/an 20 897 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 15 000 pi² | Négociable | 35,82 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 537 342 $ CAD/an 44 778 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
600 N Galleria Dr - Niveau inférieur
First time offering smaller spaces on Route 211 E level.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
600 N Galleria Dr - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
600 N Galleria Dr - 1er étage - ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
600 N Galleria Dr - 1er étage - ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aspire Brewing
- Restaurant
- 1
- -
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Ultimate Advantage
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aspire Brewing | Restaurant | 1 | - |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Ultimate Advantage | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Façade | 1 070’ le N Galleria Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 103 205 pi² |
| Stationnement | 967 places | Superficie totale du terrain | 13,20 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2009 |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 967 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 070’ le N Galleria Dr |
| Superficie commerciale brute | 103 205 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,20 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de prestige situé à l'entrée principale du Galleria at Crystal Run Mall et de la station de train Metro North. Plus de 300 pieds de façade donnant sur la Route 211 E, à proximité immédiate de l'intersection avec la Route 17. Les détaillants dans la région incluent Sams Warehouse, le supermarché Hannaford, Starbucks, Mens Wearhouse, Buffalo Wild Wings, Petco, Olive Garden et Adams Fair Acre Farms. Un véritable carrefour régional et une expérience de commerce de quartier.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Plaza at Crystal Run | 200-400 N Galleria Dr
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