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Miami Central Retail 200-600 NW 1st St 888–41 342 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • Miami, FL 33128
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FAITS SAILLANTS
- Vente au détail 130K SF
- 26K SF Citizens Food Hall
- Accès direct I-95, autoroute 836 et I-395
- Espace restaurant 800-10 000 SF disponible
- 1 500 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste R12 | 2 061 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste R16 | 888 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste R2 | 3 693 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste R3 | 3 683 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste R6 | 5 374 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste R7 | 4 156 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Mezzanine, ste B1 | 3 321 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Mezzanine, ste B2 | 1 223 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Mezzanine, ste B3 | 3 375 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Mezzanine, ste R22 | 1 798 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Mezzanine, ste Signature Restaurant | 11 770 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste R12
Retail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste R16
Retail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste R2
F&B / Fast Casual
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste R3
F&B / Fast Casual
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste R6
Retail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste R7
Retail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Mezzanine, ste B1
F&B / Fast Casual
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Mezzanine, ste B2
F&B / Fast Casual
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Mezzanine, ste B3
F&B / Fast Casual
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Mezzanine, ste R22
Retail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Mezzanine, ste Signature Restaurant
F&B / Fast Casual
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 41 342 pi² | Superficie commerciale brute | 416 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 41 342 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 416 000 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Stratégiquement situé au cœur du « nouveau centre-ville de Miami », MiamiCentre est le nouveau centre d'affaires, de loisirs, de restauration et de transport de Miami. S'étendant sur six pâtés de maisons du centre-ville, MiamiCentre propose des résidences locatives de luxe, des bureaux urbains connectés de manière unique et des espaces de vente au détail et de divertissement dynamiques. Les locataires actuels comprennent Starbucks, Chick-fil-A, Powerhouse Gym et Joe and The Juice. MiamiCentre est une destination unique de loisirs en direct et de travail offrant des options de transport inégalées, y compris la connectivité à Metrorail, Metromover, Tri-Rail et Brightline, reliant Miami, Aventura, Fort Lauderdale, Boca Raton, West Palm Beach et Orlando (ouverture 2023).
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Michael Silverman -
Jeffrey Evans -
Michael Comras -
The Comras Company of Florida, Inc.
Présenté par
Miami Central Retail | 200-600 NW 1st St
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