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200 Atlantic Ave 6 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Oceanside, NY 11572 2 581 120 $ CAD (430,19 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located in a high-demand Long Island business corridor
Multi-tenant layout with full-floor flexibility
Ideal for investors or owner-users seeking value-add potential

Zoned for business use with three contiguous parcels
Surface parking with strong tenant ratio

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This freestanding office building in Oceanside’s Southern Nassau submarket offers a strategic investment or owner-user opportunity. Built in 1957, the single-story structure spans 6,000 SF on a 0.23-acre lot. Zoned for business use, the site includes six surface parking spaces benefits from excellent visibility along Atlantic Avenue. Located near the Oceanside LIRR station and major roadways, the property is well-positioned for long-term value and accessibility.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

6 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1957

Prix

2 581 120 $ CAD

Prix par pi²

430,19 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

6 000 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,60

Taille du lot

0,23 AC

Zonage

B - Quartier des affaires

Stationnement

6 places (5,73 places par 1 000 pi² loué)

Affichage

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 2089-38-L-00-0316-0 2089-38-L-00-0317-0 2089-38-L-00-0318-0	Évaluation des bâtiments	3 752 $ CAD
Évaluation du terrain	6 344 $ CAD	Évaluation totale	10 096 $ CAD