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200 Boston Post Rd 3 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orange, CT 06477
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Faits saillants
- Professionally Managed Retail Complex
- High-end Finishes, Central Air, Clean & Open Layout
- Ideal for Range of Tenant Uses
- 3,550 SF End-Cap Retail / Office / Medical Unit for Lease
- Heavy-Traffic Area on Major Retail Corridor
- Low NNN's!
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste End Cap | 3 550 pi² | Négociable | 23,43 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 83 171 $ CAD/an 6 931 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
200 Boston Post Rd - 1er étage - ste End Cap
O,R&L Commercial is pleased to bring to market a 3,550± SF end-cap Retail / Office / Medical Office unit located along one of Connecticut's most heavily traveled retail corridors. This high-end space is positioned within a well-maintained 23,500± SF Office/Retail complex, which benefits from great accessibility to the highway, excellent brand-exposure opportunity from Route 1, and ample on-site parking. The flexible layout coupled with the raised ceiling grid accommodates a variety of uses including Retail, Light Medical Office, Wellness, Fitness, or Professional Services. The unit also provides excellent accessibility to neighboring national retailers, various restaurants, and residential neighborhoods, making this location appealing for a variety of businesses serving the greater New Haven market. Lease Rate: $17/SF NNN with low NNNs!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Professionally Managed Retail Complex
- 3,550 SF End-Cap Retail / Office/Medical Space
- High-End Finishes & Central Air
- Clean & Open Layout
- Heavy-Traffic Area on Major Retail Corridor
- Ideal for Range of Tenant Uses | Low NNN's
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 200 Boston Post Road, LLC
- -
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- Commercial Development
- Construction
- 3
- Local
- Consolidated Management Group
- Immobilier
- 7
- Local
- Foundation Rx
- Autres détaillants
- 2
- Local
- New England Ballet School
- Services éducatifs
- 1
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- Southsea Corp
- Hôtel et motel
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 200 Boston Post Road, LLC | - | - | - |
| Commercial Development | Construction | 3 | Local |
| Consolidated Management Group | Immobilier | 7 | Local |
| Foundation Rx | Autres détaillants | 2 | Local |
| New England Ballet School | Services éducatifs | 1 | - |
| Southsea Corp | Hôtel et motel | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 550 pi² | Façade | 243’ le Boston Post Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 500 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 3 550 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 243’ le Boston Post Rd |
| Superficie commerciale brute | 23 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
O,R&L Commercial is pleased to bring to market a 3,550± SF end-cap Retail / Office / Medical Office unit located along one of Connecticut's most heavily traveled retail corridors. This high-end space is positioned within a well-maintained 23,500± SF Office/Retail complex, which benefits from great accessibility to the highway, excellent brand-exposure opportunity from Route 1, and ample on-site parking. The flexible layout coupled with the raised ceiling grid accommodates a variety of uses including Retail, Light Medical Office, Wellness, Fitness, or Professional Services. The unit also provides excellent accessibility to neighboring national retailers, various restaurants, and residential neighborhoods, making this location appealing for a variety of businesses serving the greater New Haven market. Lease Rate: $17/SF NNN with low NNNs!
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