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Former PopShelf - Outparcel to Wiregrass Comm 200 Buyers Dr 8 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dothan, AL 36303
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 9,013 SF available for sublease
- Area retailers include Walmart, Sam's Club, Home Depot, TJ Maxx, HomeGoods, PetSmart and many more
- Freestanding building t the main and main intersection of Montgomery Highway (40,544 VPD) and Ross Clark Circle (23,135 VPD)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 960 pi² | Superficie commerciale brute | 8 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 960 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 5,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment autonome de 9 013 pieds carrés sur un terrain de 1,32 acre avec 30 espaces de stationnement. Idéalement situé dans un important corridor commercial, offrant une excellente visibilité et un accès direct depuis la US Route 231 et la Route 210 de l'État de l'Alabama. Emplacement sur une route principale avec environ 37 000 véhicules par jour. Population de plus de 66 000 habitants dans un rayon de 5 miles. Bail en vigueur jusqu'au 31/05/2032, avec trois options de renouvellement de 5 ans. Commerces environnants : - PetSmart - Supermarché Publix - Kohl’s - Dillard’s - Home Depot - Starbucks - Chili’s Grill & Bar - Hobby Lobby - Sam’s Club - AutoZone - Kirkland’s Home - Burlington - Office Max - Olive Garden
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former PopShelf - Outparcel to Wiregrass Comm | 200 Buyers Dr
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