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200 Cecilia St 1 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alice, TX 78332
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Faits saillants
- Fenêtre au volant
- Près de l'autoroute principale
- Prime Alice location with excellent visibility
- Grand stationnement
- Construit comme restaurant, mais pourrait être utilisé comme dépanneur
- Freestanding building offering versatile use options
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 720 pi² | 1 an | 15,41 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 26 502 $ CAD/an 2 209 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Spacious Commercial Property with plenty of potential. Great location!! Property features a Drive-Thru window, Kitchen, large dining area, detached storage building, 2 restrooms, large parking lot parking 40-50 vehicles. Looking to start a new business in the Alice community? HERE’S YOUR CHANCE! Formally used as a restaurant, but there are so many other possibilities. Would make a great coffee shop, bakery, game room, event venues, retail shop, ghost kitchen, nail salon, beauty salon, and the list goes on. Owner is negotiable and very motivated to sell. (For sell or lease). Please contact me for additional information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Prime Alice location with excellent visibility
- Freestanding building
- Existing restaurant setup with grease trap
- Convenient access to major highways
- Large lot providing generous parking capacity
- $1,000 security deposit for added assurance
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 720 pi² | Superficie commerciale brute | 1 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 29,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 720 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 1 720 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 29,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
200 Cecilia Street presents a unique opportunity for operators or investors seeking a well-positioned retail or restaurant property in the heart of Alice, Texas. This freestanding building offers a flexible layout that can accommodate a variety of uses, from quick-service dining to specialty retail. The property benefits from strong visibility and convenient access to major thoroughfares, ensuring steady traffic and customer reach.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
Hallmark Realty Solutions LLC
200 Cecilia St
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