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200 Central 200 Central Ave 408–50 845 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Saint Petersburg, FL 33701
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FAITS SAILLANTS
- Le plus haut immeuble de bureaux du comté de Pinellas avec des finitions inégalées, une allée circulaire, un parking couvert et des équipements commerciaux sur place.
- À proximité de l'hôtel de ville, du palais de justice du comté, du bureau de poste américain, de Renaissance Vinoy, de Hyatt Place et du nouveau quai de 80 millions de dollars.
- Les locataires principaux comprennent Raymond James, Dynasty Financial, Merrill Lynch, InComm, Trenam Law et Industrious.
- Les équipements de l'immeuble comprennent quatre restaurants, un centre de conditionnement physique, une gestion immobilière sur place et une salle de conférence.
- Rénovation complète du hall d'entrée terminée à la fin de 2019 avec Wi-Fi gratuit, sièges ouverts et bar spécialisé.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Fully built out barber/salon in a 26 story office tower. This small suite is located on the 2nd floor of a 99% leased building. The space is fully built out for a salon/barber shop with sink and stations in place. Perfect for a small operator with a captive fully leased building built in clientele. The current tenant is retiring after 37 years in business. The space overlooks a 2 story atrium and is easily accessible from the lobby and parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Facilement accessible depuis le hall
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Facilement accessible depuis le hall
- Clients intégrés dans un immeuble de 300 000 pieds pieds pieds 2 entièrement loué
The corner office on the 8th floor of 200 Central offers a panoramic view looking north and east toward Tampa Bay, featuring a reception area, three offices (or two offices and one conference room), a galley kitchen, ample space for workstations, proximity to the building's common area conference room, on-site fitness facilities with a nominal annual fee for employees, 24/7 access, and an attached parking garage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Combinaison de bureaux et d'espaces de travail ouverts
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Vue sur l'eau
Fully built out medical office space with spectacular Tampa Bay views. Available August 2026.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 1 salle de conférence
Full floor available Q4 2026. Currently built out as a mix of offices and open space. Open kitchen. Modern build out. Great views of Tampa Bay. Two balconies.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Full floor with water views
- Convient pour 31 à 100 personnes
Full 18th floor. Mix of offices on windows and open space. Large Board Room. Recently fully refreshed finishes. Great views of Tampa Bay and the Skyway. Private bathrooms. 24/7 security. On site restaurants and amenities.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 32 à 100 personnes
- Climatisation centrale
19th full floor available as of 1/1/26. Open plan with perimeter glass offices, open break area, 3 large balconies and 2 small balconies. Private restrooms, wellness room, open ceiling with LED lighting. Elevator lobby reception area. Space can be secured as needed for full card access only or open.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
- 73 postes de travail
- Climatisation centrale
- Balcon
- Espace en coin
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Views of Tampa Bay, Skyway and City
- Open ceiling
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 79 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Three large balconies and two small balconies
Full 23rd floor. Spectacular views of Tampa Bay and the Skyway. Private offices and open areas. Center large conference room. Private bathrooms. 24/7 security. On site restaurants and amenities.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 20 à 64 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 408 pi² | Négociable | 96,41 $ CAD/pi²/an 8,03 $ CAD/pi²/mois 39 336 $ CAD/an 3 278 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 2 988 pi² | 5-10 ans | 66,11 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 197 539 $ CAD/an 16 462 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, ste 810 | 2 418 pi² | Négociable | 68,87 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 166 517 $ CAD/an 13 876 $ CAD/mois | Médical | construction complète | 2026-08-01 |
| 8e étage, ste 820 | 2 537 pi² | Négociable | 68,87 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 174 712 $ CAD/an 14 559 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-02-01 |
| 15e étage, ste 1500 | 12 387 pi² | Négociable | 68,87 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 853 037 $ CAD/an 71 086 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-11-01 |
| 18e étage, ste 1800 | 12 443 pi² | Négociable | 68,87 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 856 893 $ CAD/an 71 408 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-11-01 |
| 19e étage, ste 1900 | 9 780 pi² | 5-10 ans | 68,87 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 673 505 $ CAD/an 56 125 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 23e étage, ste 2300 | 7 884 pi² | Négociable | 71,62 $ CAD/pi²/an 5,97 $ CAD/pi²/mois 564 653 $ CAD/an 47 054 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-07-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 408 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 96,41 $ CAD/pi²/an 8,03 $ CAD/pi²/mois 39 336 $ CAD/an 3 278 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 2 988 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 66,11 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 197 539 $ CAD/an 16 462 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 810
| Taille |
| 2 418 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,87 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 166 517 $ CAD/an 13 876 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
8e étage, ste 820
| Taille |
| 2 537 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,87 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 174 712 $ CAD/an 14 559 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 12 387 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,87 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 853 037 $ CAD/an 71 086 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
18e étage, ste 1800
| Taille |
| 12 443 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,87 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 856 893 $ CAD/an 71 408 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
19e étage, ste 1900
| Taille |
| 9 780 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 68,87 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 673 505 $ CAD/an 56 125 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
23e étage, ste 2300
| Taille |
| 7 884 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 71,62 $ CAD/pi²/an 5,97 $ CAD/pi²/mois 564 653 $ CAD/an 47 054 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
2e étage, ste 200
| Taille | 408 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 96,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out barber/salon in a 26 story office tower. This small suite is located on the 2nd floor of a 99% leased building. The space is fully built out for a salon/barber shop with sink and stations in place. Perfect for a small operator with a captive fully leased building built in clientele. The current tenant is retiring after 37 years in business. The space overlooks a 2 story atrium and is easily accessible from the lobby and parking garage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Facilement accessible depuis le hall
- Facilement accessible depuis le hall
- Clients intégrés dans un immeuble de 300 000 pieds pieds pieds 2 entièrement loué
8e étage, ste 800
| Taille | 2 988 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 66,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The corner office on the 8th floor of 200 Central offers a panoramic view looking north and east toward Tampa Bay, featuring a reception area, three offices (or two offices and one conference room), a galley kitchen, ample space for workstations, proximity to the building's common area conference room, on-site fitness facilities with a nominal annual fee for employees, 24/7 access, and an attached parking garage.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Combinaison de bureaux et d'espaces de travail ouverts
- Vue sur l'eau
8e étage, ste 810
| Taille | 2 418 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Fully built out medical office space with spectacular Tampa Bay views. Available August 2026.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
8e étage, ste 820
| Taille | 2 537 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
15e étage, ste 1500
| Taille | 12 387 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-11-01 |
Full floor available Q4 2026. Currently built out as a mix of offices and open space. Open kitchen. Modern build out. Great views of Tampa Bay. Two balconies.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 31 à 100 personnes
- Full floor with water views
18e étage, ste 1800
| Taille | 12 443 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
Full 18th floor. Mix of offices on windows and open space. Large Board Room. Recently fully refreshed finishes. Great views of Tampa Bay and the Skyway. Private bathrooms. 24/7 security. On site restaurants and amenities.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 32 à 100 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
19e étage, ste 1900
| Taille | 9 780 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 68,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
19th full floor available as of 1/1/26. Open plan with perimeter glass offices, open break area, 3 large balconies and 2 small balconies. Private restrooms, wellness room, open ceiling with LED lighting. Elevator lobby reception area. Space can be secured as needed for full card access only or open.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 25 à 79 personnes
- 8 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 73 postes de travail
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Views of Tampa Bay, Skyway and City
- Three large balconies and two small balconies
- Open ceiling
23e étage, ste 2300
| Taille | 7 884 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 71,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
Full 23rd floor. Spectacular views of Tampa Bay and the Skyway. Private offices and open areas. Center large conference room. Private bathrooms. 24/7 security. On site restaurants and amenities.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 20 à 64 personnes
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 200, avenue Central est considéré comme l'immeuble le plus prestigieux du centre-ville de Saint-Pétersbourg, non seulement en raison de sa liste de locataires haut de gamme, mais aussi en raison de ses équipements intégrés et de son emplacement qui brouille les frontières entre le travail et les loisirs. Au fur et à mesure que les employés traversent le pont aérien depuis le parking, traversent le hall sophistiqué et remontent le bâtiment de 27 étages, ils obtiennent une vue opulente sur Tampa Bay et le golfe du Mexique, dégageant une ambiance de villégiature sans quitter le travail. À quelques pas du front de mer et des nombreux autres équipements et restaurants du centre-ville de Saint-Pétersbourg a à offrir. Nichés au cœur du Waterfront Arts District, des sites culturels tels que le Musée des Beaux-Arts, le Morean Arts Center, le Palladium Theatre et le Imagine Museum se trouvent juste devant la porte. Pour ceux qui recherchent une soirée passionnante, il y a plus de 80 restaurants et bars dans un rayon de trois pâtés de maisons, ou ils peuvent emprunter l'Interstate 275 en moins de deux minutes pour rejoindre le centre-ville de Tampa. Au 200 Central, les locataires peuvent découvrir le centre culturel de Saint-Pétersbourg tout en profitant de l'une des adresses de la plus haute qualité de la région.
- Banque
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Entreposage de vélo
- Douches
- Sièges extérieurs
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Bayfront Health - St. Petersburg | Soins de courte durée | 3 route min. | 1,6 km |
| Johns Hopkins All Children's Hospital | Enfants | 3 route min. | 1,7 km |
| St. Anthonys Hospital | Soins de courte durée | 4 route min. | 2,4 km |
| Northside Hospital | Soins de courte durée | 13 route min. | 12,4 km |
| St. Petersburg General Hospital | Soins de courte durée | 14 route min. | 12,8 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Naked Farmer | Contemporain | $$$$ | dans le bâtiment |
| Taverna Costale | - | $$$ | dans le bâtiment |
| Ruby's Elixir | - | - | 3 Min. de marche |
| Red Mesa Cantina | Mexicain | $$ | 2 Min. de marche |
| Mickey's Cafe & Organics | Végétalien | $$$ | 3 Min. de marche |
| Central Cafe & Organics | Café | $$ | 4 Min. de marche |
| Sushi Inc | Sushi | $$ | 3 Min. de marche |
| Ceviche Tapas | Tapas | $$ | 5 Min. de marche |
| Ruth’s Chris Steak House | - | - | 8 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Club Pilates | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 4 Min. de marche |
| Aveda | Produits de santé et de beauté | 5 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| Schakolad Chocolate Factory | Bonbons/noix | 5 Min. de marche |
| AMC | Cinéma | 8 Min. de marche |
| White House Black Market | Vêtements pour femmes | 8 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
175 Pièces
2 route min.
|
| Hilton |
333 Pièces
2 route min.
|
| Autograph Collection |
351 Pièces
4 route min.
|
À PROPOS DE CENTRE-VILLE DE ST PÉTERSBOURG
Le centre-ville de Saint-Pétersbourg est l'un des premiers marchés de bureaux de la région de Tampa. Le marché est incroyablement serré en raison de sa popularité parmi les locataires de bureaux, et trouver de l'espace disponible peut être difficile. Les immeubles de bureaux ici sont principalement des tours de bureaux de moyenne et de grande hauteur, créant l'une des plus grandes concentrations d'espace de bureau de classe A de Tampa.
La main-d'œuvre ici a tendance à être un peu plus jeune, en partie en raison de la marche de la zone. Le centre-ville de Saint-Pétersbourg a récemment vu beaucoup de construction et de réaménagement, en particulier avec de nouveaux appartements et condos résidentiels, augmentant son attrait auprès des futurs locataires de bureaux. Il y a une forte concentration de cabinets juridiques et immobiliers. En outre, le centre-ville de Saint-Pétersbourg est apparu comme un marché en plein essor du secteur de la technologie. Parmi les entreprises technologiques qui ont récemment déménagé ici sont L3 Technologies, PandaDoc, et iQor. Le centre-ville de Saint-Pétersbourg est également devenu un foyer pour les concepts de bureau co-working tels que Rising Tide, Station House et WorkLodge.
Bien que les loyers de bureaux au centre-ville de Saint-Pétersbourg soient parmi les plus élevés de la région de Tampa, il y a encore un rabais substantiel par rapport aux marchés de bureaux de Westshore et du centre-ville de Tampa situés juste en face de la baie. Les loyers demandés relativement plus faibles continuent d'attirer l'intérêt des locataires de bureau, tout comme le statut du centre-ville de Saint-Pétersbourg comme le seul véritable environnement urbain de bureaux dans le comté de Pinellas. La région est peut-être aussi la plus contrainte géographiquement de la région de Tampa, ce qui limite le nombre de projets de construction de bureaux et la disponibilité de nouveaux locaux à usage de bureaux.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Wendy Giffin, Executive Director
Wendy s'est forgé la réputation d'être l'une des productrices les plus prolifiques de la région. Elle a toujours reçu le prix Pinnacle de la Florida Gulf Coast Commercial Association of Realtors pour le meilleur producteur, remportant neuf fois le prix Top Office Broker sur l'ensemble du marché. De plus, elle a reçu le Prix du service du président en 2012 et 2017. Elle a été très active au conseil d'administration d'une banque communautaire, d'une commission régionale des sports, d'une école privée et de plusieurs organismes artistiques et a été commissaire nommée par le maire de la Commission d'examen du développement de Saint-Pétersbourg pendant dix ans. Wendy a eu l'honneur d'être présidente 2019 de la Florida Gulf Coast Commercial Association of Realtors.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE THIRD LAKE PARTNERS PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE JUNG/BRANNEN ASSOCIATES, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
200 Central | 200 Central Ave
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