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200 Church St 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wallingford, CT 06492
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Faits saillants
- Traffic Count (ADT): Approximately 20,000 vehicles per day
- High-visibility location on Route 68 (Church Street) near Route 5 with convenient access to I-91 and I-691
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4 | 1 600 pi² | 19’ | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 35 462 $ CAD/an 2 955 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 4
Retail space suitable for service or office use Gas heat Monument and building signage available
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 19’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Traffic Count (ADT): Approximately 20,000 vehicles
- Well-maintained property
- High-visibility location on Route 68 (Church Stree
- Abundant natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alphagraphics
- Autres services
- 414
- International
- CAN Group
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- Casa Bianca Pizza Wallingford
- Boulangerie
- 1
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- China House
- Restaurant
- 1
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- Coco Studios LLC
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- 1
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- The Nail Cafe
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alphagraphics | Autres services | 414 | International |
| CAN Group | - | - | - |
| Casa Bianca Pizza Wallingford | Boulangerie | 1 | - |
| China House | Restaurant | 1 | - |
| Coco Studios LLC | - | 1 | - |
| The Nail Cafe | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Warehouse Point Rd |
| Superficie commerciale brute | 17 632 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 632 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Rues transversales | Warehouse Point Rd |
À propos de la propriété
±1,600 SF Retail Space $16 PSF (Gross) + Utilities ($2,133.33/month) Retail space suitable for service or office use High-visibility location on Route 68 (Church Street) near Route 5 with convenient access to I-91 and I-691 Gas heat Traffic Count (ADT): Approximately 20,000 vehicles per day Well-maintained property Monument and building signage available Abundant natural light
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