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200 Collins Road NE 200 Collins Rd NE 11 393 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cedar Rapids, IA 52402
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Faits saillants
- Spacious building for lease
- High traffic counts 24,500 on Collins Rd NE
- Fully built out open floor plan
- Location in retail hub across from Lindale Mall
- Connectivity to Highway 151 and I-380
- Compatible with retail, office or special purpose
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 11 393 pi² | 7’ - 14’ | Négociable | 15,78 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 179 814 $ CAD/an 14 984 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
11,393 square foot building for lease on the northeast side of Cedar Rapids in a retail hub across from Lindale Mall. Building is situated on 1.96 acre lot, fully built out and compatible with retail, office and special purpose uses. Features include spacious open rooms, kitchen and dining area, lobby, mezzanine and large, paved off-street parking. Immediate possession. Convenient gross lease. Great location on Collins Road NE/Highway 100 with easy access to I-380.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 29 à 92 personnes
- Plafonds finis: 7’ - 14’
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Spacious building for lease
- Location in retail hub across from Lindale Mall
- High traffic counts 24,500 on Collins Rd NE
- Connectivity to Highway 151 and I-380
- Fully built out open floor plan
- Compatible with retail, office or special purpose
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 393 pi² | Superficie commerciale brute | 11 393 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 11 393 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 393 pi² |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
11,393 square foot building for lease on the northeast side of Cedar Rapids in a retail hub across from Lindale Mall. Building is situated on 1.96 acre lot, fully built out and compatible with retail, office and special purpose uses. Features include spacious open rooms, kitchen and dining area, lobby, mezzanine and large, paved off-street parking. Immediate possession. Convenient gross lease. Great location on Collins Road NE/Highway 100 with easy access to I-380.
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