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200 Cours Emile Zola Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 1 013 532 $ CAD par unité • 69100 Villeurbanne

200 Cours Emile Zola, Villeurbanne 69100

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Description

City Real Estate vous propose à la vente un actif avec une belle signature architecturale à usage du bureaux à taille humaine situé sur le cours Emile Zola. Le projet réunira des surfaces de bureaux divisibles avec terrasses privatives, prestations haut de gamme et services (local vélos, douches, climatisation). Conforme RE2020 et au décret tertiaire, garantissant un investissement durable et performant, au pied du métro Gratte-Ciel (ligne A). Vente possible en bloc ou par plateau. - Immeuble 100% neuf - Plateaux privatifs : 1 utilisateurs par palier - Vente en bloc possible - Local à vélos en RDC - Système de climatisation réversibles individuels par plateau - Bureaux livrés finis hors aménagement ou bruts (sans moquette, peinture, faux plafonds et luminaires) - Stores intérieurs - Sanitaires privatifs par pallier - Terrasses privatives sur certains lots - 1 ascenseur - RDC possible pour un utilisateur typé commerce

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 453 pi²
  • Bureau
  • 1 014 282 $ CAD (698,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 3 121 pi²
  • Bureau
  • 2 179 468 $ CAD (698,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 3 121 pi²
  • Bureau
  • 2 179 468 $ CAD (698,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 927 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 927 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 1 713 244 $ CAD (698,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 1 713 244 $ CAD (698,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 2 421 pi²
  • Bureau
  • 1 689 219 $ CAD (697,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 551 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 453 pi² Bureau 1 014 282 $ CAD (698,06 $ CAD/pi²) -
- 3 121 pi² Bureau 2 179 468 $ CAD (698,32 $ CAD/pi²) -
- 3 121 pi² Bureau 2 179 468 $ CAD (698,32 $ CAD/pi²) -
- 2 927 pi² Bureau Sur demande -
- 2 927 pi² Bureau Sur demande -
- 2 454 pi² Bureau 1 713 244 $ CAD (698,14 $ CAD/pi²) -
- 2 454 pi² Bureau 1 713 244 $ CAD (698,14 $ CAD/pi²) -
- 2 421 pi² Bureau 1 689 219 $ CAD (697,74 $ CAD/pi²) -
- 551 pi² Bureau Sur demande -

-

Taille de l’unité
1 453 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 014 282 $ CAD (698,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 121 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 179 468 $ CAD (698,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 121 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 179 468 $ CAD (698,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 927 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 927 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 713 244 $ CAD (698,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 713 244 $ CAD (698,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 421 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 689 219 $ CAD (697,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
551 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Taille de l’unité 1 453 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 014 282 $ CAD (698,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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Taille de l’unité 3 121 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 179 468 $ CAD (698,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
1 de 0
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Taille de l’unité 3 121 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 179 468 $ CAD (698,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Taille de l’unité 2 927 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Taille de l’unité 2 927 pi²
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Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Taille de l’unité 2 454 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 713 244 $ CAD (698,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Taille de l’unité 2 454 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 713 244 $ CAD (698,14 $ CAD/pi²)
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Type de vente Investissement
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Taille de l’unité 2 421 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 689 219 $ CAD (697,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Taille de l’unité 551 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 013 532 $ CAD Taille totale du bâtiment 20 882 pi²
Taille de l’unité 551 - 3 121 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 9
Prix 1 013 532 $ CAD
Taille de l’unité 551 - 3 121 pi²
Nombre d’unités 9
Taille totale du bâtiment 20 882 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 7 64 41 87 77

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Contacts

  • Johanne Lepine Devolfe
    Johanne Lepine Devolfe

  • ID d’inscription: 36981068

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

Le Bureau Propriété à 200 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne est actuellement disponible à vendre. Contacter CITY REAL ESTATE pour plus de renseignements.

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200 Cours Emile Zola

200 Cours Emile Zola

Johanne Lepine Devolfe
+33 7 64 41 87 77

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EtageLotSurface m²Prix vente rénové m²/HT/HDPrix vente brut m²/HT/HDTerrasses m²
RDCBureaux135,14 650 €4 450 €
1er étageBureaux290,34 650 €4 450 €19,26
2ème étage Bureaux290,3 4 650 €4 450 €
3ème étageBureaux272,1 4 650 €4 450 €15,80
4ème étageBureaux271,6 4 650 €4 450 €
5ème étageBureaux228,2 4 650 €4 450 €57,89
6ème étageBureaux 228,2 4 650 €4 450 €
7ème étageBureaux 2254 650 €4 450 €15,80
Local 2 roues 51,25
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