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Key Colony Plaza 200 Crandon Blvd 339–2 594 pi² d'espace disponible • Miami, FL 33149
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Faits saillants
- Commerce de détail ouvert et espaces de bureau
- Aire ouverte
- Beaucoup de lumière naturelle
- Près de l'aéroport international de Miami, Brickell, centre-ville de Miami, centre commercial Dolphin, centre commercial international
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 441 pi² | 5 ans | 139,29 $ CAD/pi²/an 11,61 $ CAD/pi²/mois 200 721 $ CAD/an 16 727 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 307 | 414 pi² | 1 an | 113,97 $ CAD/pi²/an 9,50 $ CAD/pi²/mois 47 182 $ CAD/an 3 932 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 322 | 400 pi² | 1 an | 113,97 $ CAD/pi²/an 9,50 $ CAD/pi²/mois 45 587 $ CAD/an 3 799 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 325 | 339 pi² | 1 an | 113,97 $ CAD/pi²/an 9,50 $ CAD/pi²/mois 38 635 $ CAD/an 3 220 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
200 Crandon Blvd - 1er étage - ste 112
Prime Restaurant Retail Space in Crandon Blvd Frontage. Exceptional opportunity to lease a high-visibility restaurant retail space with direct frontage on Crandon Blvd in Key Biscayne, FL. Located in one of the island's most desirable commercial corridors, this property includes a grease trap. 1. Prominent street exposure. 2. Strong pedestrian and vehicle traffic. 3. Excellent signage visibility. 4. 240 sq ft. of outdoor seating is available for negotiation. 5. Affluent residential demographics. 6. Proximity to residential towers, offices, and beach access. 7. Surrounded by established dining and retail stores. 8. Plenty of parking. This is ideal for a full-service restaurant or upscale fast-casual concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
200 Crandon Blvd - 3e étage - ste 307
Perfect corner office for 1 to 6 person.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
200 Crandon Blvd - 3e étage - ste 322
An eight-hour usage of the conference room per month is free. Furthermore, your office has round-the-clock access. Services encompass trash collection and weekly office cleaning.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
200 Crandon Blvd - 3e étage - ste 325
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 594 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 149’ le Crandon Blvd |
| Stationnement | 173 places | Superficie totale du terrain | 1,41 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 2 594 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 173 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 149’ le Crandon Blvd |
| Superficie totale du terrain | 1,41 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Commerce de détail haut de gamme et bureaux de direction. Des services virtuels et un service de répondants sont disponibles du lundi au vendredi de 9 h à 17 h. (Exclut les jours fériés) Un service de bureau complet est disponible sur demande.
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Key Colony Plaza | 200 Crandon Blvd
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