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GP AUTO TECH CENTER-CORPUS CHRISTI / PORTLAND 200 Daniel Moore St 4 500 pi² Commerce de détail Immeuble Portland, TX 78374 2 120 090 $ CAD (471,13 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

PRIX RÉDUIT DE 100 000$. UNE ENTREPRISE RENTABLE ET ÉTABLIE DEPUIS 2003 OFFRANT DES SERVICES DE RÉPARATION TYPIQUES.
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

LE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE À L'ACHETEUR ADMISSIBLE. ATELIER DE RÉPARATION AUTOMOBILE RENTABLE DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT. LES BIENS IMMOBILIERS INCLUS. PROPRIÉTÉ DU PROPRIÉTAIRE INITIAL DEPUIS 2003. UNE CLIENTÈLE FIDÈLE ET RÉPÉTÉE. LES OPÉRATIONS SONT SOUS-GÉRÉES ET MANQUENT DE PERSONNEL. GRAND POTENTIEL D'AUGMENTER ENCORE DAVANTAGE LES REVENUS EN EMBAUCHANT DES MÉCANICIENS QUALIFIÉS SUPPLÉMENTAIRES POUR EFFECTUER DES RÉPARATIONS COÛTEUSES. LE TAUX ACTUEL DE MAIN-D'OEUVRE CHEZ LES CLIENTS N'EST QUE DE 110$ L'HEURE. LES OPÉRATIONS ONT BESOIN D'UNE NOUVELLE GESTION CIBLÉE. AUCUNE PUBLICITÉ, VENTE ET MARKETING N'A JAMAIS ÉTÉ UTILISÉE. SOUS-GÉRÉ ET SOUS-UTILISÉ, CE QUI PERMET UN EXCELLENT POTENTIEL DE CROISSANCE DES REVENUS. LE VENDEUR EST ABSENT ET PREND SA RETRAITE. MOTIVÉS À VENDRE À COURT TERME. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE, FINANCEMENT SBA/BANQUE OFFERT AUX ACHETEURS ADMISSIBLES. RÉDUCTION DE PRIX DE 100 000$.

PORTLAND-EASEMENT FROM SHOP TO US 181 DOC 1

GP Portland Zoning-Map

PORTLAND-EASEMENT FROM SHOP TO US 181 DOC 2

PORTLAND-PLAT OF AUTOTECH "C" & ADJACENT TRACT "D"

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

4 500 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2003

Prix

2 120 090 $ CAD

Prix par pi²

471,13 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Taille du lot

0,61 AC

Zonage

C-G "GENERAL COMMERCIAL" - C-G « COMMERCIAL GÉNÉRAL », VILLE DE PORTLAND. PERMET DE MULTIPLES UTILISATIONS COMMERCIALES, Y COMPRIS L'UTILISATION ACTUELLE COMME INSTALLATION DE RÉPARATION AUTOMOBILE.

Stationnement

20 places (4,44 places par 1 000 pi² loué)

Façade

100’ sur DANIEL MOORE AVENUE

À PROPOS DE 200 DANIEL MOORE ST , PORTLAND, TX 78374

UNE ENTREPRISE RENTABLE DE RÉPARATION AUTOMOBILE ÉTABLIE DEPUIS 2003 SITUÉE DANS LE MÉTRO PORTLAND-CORPUS CHRISTI TX. COMPREND LES BIENS IMMOBILIERS. BON EMPLACEMENT À 1 PÂTÉ DE MAISONS DE L'INTERSECTION PRINCIPALE DE LA RUE 181 ET DE LA PROMENADE WILDCAT. UN BON ACCÈS. ZONE DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL DENSE COMPRENANT DES CENTRES WALMART ET STRIP-TEASE À GRANDE SURFACE, DES ÉPICERIES, DES RESTAURANTS, DES HÔTELS, DES MAGASINS D'ESSENCE CV, DES BUREAUX. UTILISATIONS RÉSIDENTIELLES DES DEUX CÔTÉS DE NOUS 181 ET WILDCAT. LA CIRCULATION DES VÉHICULES LOURDS. ENTREPRISE CRÉÉE EN 2003, BÂTIMENT CONSTRUIT EN 2003. BÂTIMENT D'ENTREPÔT EN MÉTAL AVEC POUTRES D'ACIER SUR DALLE DE BÉTON. HAUTEUR DÉGAGÉE DE 2 ÉTAGES. 4 500 PI2 AVEC 8 BAIES, 7 ASCENSEURS ET ÉQUIPEMENT DE RÉPARATION TYPE. AIRE D'ENTREPOSAGE, BUREAU DU GESTIONNAIRE, TOILETTES. SOUS-GÉRÉ PAR LE PROPRIÉTAIRE QUI PREND SA RETRAITE ET MANQUE DE PERSONNEL. DES CLIENTS FIDÈLES ET FIDÈLES. LE POTENTIEL D'AUGMENTATION DES REVENUS GRÂCE À L'EMBAUCHE DE MÉCANICIENS QUALIFIÉS SUPPLÉMENTAIRES POUR EFFECTUER DES RÉPARATIONS COÛTEUSES. SOUS LE FAIBLE TAUX DE MAIN-D'ŒUVRE DU MARCHÉ DE 110$ L'HEURE.. LE TAUX DE MAIN-D'ŒUVRE SUR LE MARCHÉ EST BEAUCOUP PLUS ÉLEVÉ. LES ENTREPRISES MANQUENT DE PUBLICITÉ, DE VENTE ET DE MARKETING. PAS OUVERT LE SAMEDI. LES BIENS POUVANT ÊTRE CONVERTIS À D'AUTRES USAGES, COMME L'ENTREPRENEUR EN ÉLECTRICITÉ, LE CHAUFFAGE, LA PLOMBERIE ET LA CONSTRUCTION, LE BUREAU, LE COMMERCE DE DÉTAIL ET L'AGENCE DE LOCATION DE VOITURES.

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