Partager cette annonce

Message

954 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

200 Division St 64 025 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Stevens Point, WI 54481 11 614 055 $ CAD (181,40 $ CAD/pi²) 8,83% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • National Tenants include Dollar Tree, Anytime Fitness, U.S. Cellular and Firehouse Subs
  • Walking distance to University of Wisconsin - Stevens Point. The University has over 7,200Students and 1,127 Employees
  • Located in Central Wisconsin.157 miles northwest of Milwaukee, 112 miles north of Madison and 245 miles north of Chicago2100
  • Fully occupied with long term tenants

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This Central Wisconsin property is 100% occupied by national tenants, including Dollar Tree, Anytime Fitness, U.S. Cellular, and Firehouse Subs, with five long-term tenants in place for over 14 years. Located near the University of Wisconsin–Stevens Point, it benefits from strong demand drivers and has seen major capital improvements, offering investors stable cash flow and long-term security.
To review the complete offering memorandum, please reach out to the owners, Kristian Sydow or David Lange.
Broker procurement fee paid of 1.5% for Buyer representation. CA must be submitted in advance for client. Buyer and broker cannot be same individual/partnership.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
64 025 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2005
Prix
11 614 055 $ CAD
Prix par pi²
181,40 $ CAD
Taux de capitalisation
8,83%
Revenu net d’exploitation
1 025 295 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
4,21 AC
Zonage
B-4
Stationnement
273 places (4,26 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -

Anytime Fitness est l'occasion de franchiser la plus saine de la planète. En tant que franchise de conditionnement physique qui connaît la croissance la plus rapide au monde, ils aident plus de trois millions de membres dans plus de trois mille gymnases partout dans le monde à se rendre dans un endroit plus sain. Récemment honorés en tant que « meilleure franchise mondiale » au monde par le magazine Entrepreneur, ils offrent aux entrepreneurs un modèle d'affaires à revenu récurrent pratique et abordable. Les franchisés jouissent du luxe d'être leur propre patron et reçoivent les ressources et le soutien nécessaires pour atteindre un équilibre sain entre le travail et la vie personnelle. Ils conviennent parfaitement aux entrepreneurs qui cherchent à exploiter une entreprise qui a le potentiel de faire une différence profonde dans la vie des gens.

  • District One Brewery
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Dollar Tree aime entendre les clients. C'est alors que les clients savent que Dollar Tree a bien fait le travail ! Dollar Tree a travaillé fort pour créer un environnement où le magasinage est amusant... un endroit où les clients peuvent découvrir de nouveaux trésors chaque semaine... un magasin où des familles entières peuvent profiter de la chasse pour ce quelque chose de spécial. Chaque magasin Dollar Tree est lumineux et bien éclairé, propre et bien organisé, et rempli de trésors cachés sans fin ! Tout aussi important, Dollar Tree continue d'offrir aux clients les produits dont nous avons besoin à des valeurs extrêmes ! Dollar Tree propose un vaste mélange passionnant de marchandises qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales fiables.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

L'histoire de Firehouse Subs® est très sérieuse. Ayant grandi dans une famille à la fois entrepreneuriale et bâtie sur des décennies de service d'incendie et de police, il semble que Chris Sorensen et Robin Sorensen étaient destinés à lancer Firehouse Sups®. Bien sûr, ils ont essayé d'autres choses en cours de route vers leur rêve américain : le rock 'n' roll, l'immobilier et même la culture des arbres de Noël. Mais tout ce qu'ils ont vécu sur leur chemin les a amenés à ouvrir les premiers casernes de pompiers Sub. Les gens reviennent lorsqu'ils sont bien traités et bien nourris. Il s'avère que les gens ADORENT absolument les mêmes choses que leurs fondateurs — les meilleures viandes, fromages et garnitures qu'ils peuvent trouver. Prenez notre Hook & Ladder® Sub, par exemple, avec du jambon au miel de Virginie, de la poitrine de dinde fumée et du Monterey Jack fondu. Les gens reviennent encore et encore parce que, contrairement à d'autres sous-endroits, ils font cuire leurs viandes et leurs fromages à la vapeur, libérant une vague de saveurs, puis farcissent une portion qui dépasse le code sur l'un de leurs sous-rouleaux grillés à recettes privées.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Healthfirst est un fournisseur de soins de santé communautaire sans but lucratif situé dans le centre du Wisconsin. Incorporée en 1973, Healthfirst entreprit de développer un établissement de qualité qui offrait des services confidentiels de santé reproductive et de WIC dans le comté de Marathon. Depuis 1973, Healthfirst a élargi sa présence géographique et offre maintenant des services WIC dans trois comtés et des services de santé dans neuf comtés.

  • Olympic Family Restaurant
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • US Cellular
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Arts, divertissement et loisirs - - -
District One Brewery Détaillant - - -
Détaillant - - -
Hébergement et services alimentaires - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -
Olympic Family Restaurant Hébergement et services alimentaires - - -
Détaillant - - -
US Cellular Détaillant - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Old National Bank
Ymca
Starbucks
Caribou Coffee
Noodles & Company
U.S. Bank
BMO
Chase Bank
Buffalo Wild Wings

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
281-24-0829400309
Évaluation du terrain
1 254 661 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 857 342 $ CAD
Évaluation totale
6 112 004 $ CAD
  • ID d’inscription: 37071921

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 Division St, Stevens Point, WI 54481

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}