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Redwood Apartments 200 Dumbarton Ave 33 Unité Immeuble d’appartements 12 134 584 $ CAD (367 715 $ CAD/Unité) 5,84% Taux de capitalisation Redwood City, CA 94063



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir un actif bien situé dans l'emplacement dynamique et souhaitable de Redwood City.
- La propriété en question est située à quelques minutes du centre-ville animé de Redwood City, qui abrite une myriade de boutiques, de restaurants et de divertissements haut de gamme.
- Redwood Apartments offre aux locataires des plans d'étage magnifiquement conçus de deux chambres et d'une chambre.
- La propriété en question offre aux locataires et aux résidents un accès pratique aux corridors et aux services de transport.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Redwood Apartments est une magnifique communauté d'appartements de 33 unités située dans la ville florissante de Redwood City, en Californie.
Située sur une parcelle de terrain de 28 584 pieds carrés, la propriété en question a été construite à l'origine en 1964 et a une superficie brute de bâtiment d'environ 26 356 pieds carrés, offrant à ses locataires des plans d'étage magnifiquement conçus de deux chambres et d'une chambre. L'établissement en question offre également aux locataires un parking privé couvert et une buanderie commune sur place.
La propriété en question est située à quelques minutes du centre-ville animé de Redwood City, qui offre aux locataires et aux résidents une myriade de boutiques, de restaurants et de divertissements haut de gamme. La gare Redwood City Caltrain, qui offre des services Baby Bullet, se trouve également à proximité et offre un trajet peu coûteux et sans tracas vers les principaux centres d'emploi et de divertissement de San Francisco, de la péninsule et de South Bay. En plus d'excellentes options de transport en commun, les résidents bénéficient d'un accès facile à la route 101 des États-Unis, à l'Interstate 280, au pont San Mateo-Hayward et au pont Dumbarton.
L'attrait de cet actif pour les investissements est attribuable aux solides fondamentaux de l'emploi de Redwood City et aux faibles niveaux de postes vacants. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur de la région de la baie de San Francisco, Redwood Apartments constitue un choix attrayant pour les locataires de la péninsule en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les couloirs de transport, les magasins, les restaurants et les options de divertissement.
Située sur une parcelle de terrain de 28 584 pieds carrés, la propriété en question a été construite à l'origine en 1964 et a une superficie brute de bâtiment d'environ 26 356 pieds carrés, offrant à ses locataires des plans d'étage magnifiquement conçus de deux chambres et d'une chambre. L'établissement en question offre également aux locataires un parking privé couvert et une buanderie commune sur place.
La propriété en question est située à quelques minutes du centre-ville animé de Redwood City, qui offre aux locataires et aux résidents une myriade de boutiques, de restaurants et de divertissements haut de gamme. La gare Redwood City Caltrain, qui offre des services Baby Bullet, se trouve également à proximité et offre un trajet peu coûteux et sans tracas vers les principaux centres d'emploi et de divertissement de San Francisco, de la péninsule et de South Bay. En plus d'excellentes options de transport en commun, les résidents bénéficient d'un accès facile à la route 101 des États-Unis, à l'Interstate 280, au pont San Mateo-Hayward et au pont Dumbarton.
L'attrait de cet actif pour les investissements est attribuable aux solides fondamentaux de l'emploi de Redwood City et aux faibles niveaux de postes vacants. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur de la région de la baie de San Francisco, Redwood Apartments constitue un choix attrayant pour les locataires de la péninsule en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les couloirs de transport, les magasins, les restaurants et les options de divertissement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 134 584 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 367 715 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,66 AC |
| Taux de capitalisation | 5,84% | Taille du bâtiment | 26 356 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.9 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 33 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R300S5 | ||
| Prix | 12 134 584 $ CAD |
| Prix par unité | 367 715 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,84% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.9 |
| Nombre d’unités | 33 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Taille du bâtiment | 26 356 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Zonage | R300S5 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Clôturé
- Recyclage
- Sans fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 25 | - | 687 |
| 2+2 | 8 | - | 800 |
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 054-201-560 | Évaluation totale | 15 729 928 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 7 864 964 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 7 864 964 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
054-201-560
Évaluation du terrain
7 864 964 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
7 864 964 $ CAD (2025)
Évaluation totale
15 729 928 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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