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Former Hotel Jackson Downtown-Capitol Area 200 E Amite St 303 Chambres d’hôtel Vente à l’encan en ligne Jackson, MS 39201
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Former Marriott hotel in Downtown Jackson offered unencumbered of brand and management, including a five-story 386-spot parking deck.
- Compelling value-add opportunity through adaptive reuse and potential for conversion, allowing for repositioning to meet evolving market demands.
- Broad zoning allows for offices, multifamily, retail, restaurants, museums, condos, senior living, and many other uses.
- Superior location in Mississippi’s state capital near Interstates 20 and 55, and demand drivers like the Jackson Convention Complex.
- Advantageously situated in an Opportunity Zone, which bodes well for buyers with potential tax incentives.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE, as the sole and exclusive agent for the owner, has been retained to offer for sale the fee simple interest in the 303-room Downtown Jackson hotel. The Jackson Downtown Convention Center Hotel provides a new investor with an exceptional value-add opportunity to reposition a well-situated asset in the core of Downtown Jackson, Mississippi. The second and third floors are currently vacant (shell space), which would allow a new buyer to add additional standard guestrooms (approximately 25 per floor) or implement a dual-brand concept with an extended stay component. Located in the heart of Downtown Jackson and with easy access to major thoroughfares, this offering presents a unique opportunity to acquire an asset with significant scale, primed for continued operation as a hotel or conversion to an alternative use. The property is conveniently situated near several of Jackson’s key demand generators, including the Mississippi State Capitol, the Jackson Convention Complex, and office buildings leased by several of Jackson’s largest private and public sector tenants.
Located midway between Memphis and New Orleans, Atlanta and Dallas, the city of Jackson has positioned itself as a regional center for commerce, culture, government, healthcare, and education. Jackson is the most populous, urbanized area in Mississippi and continues to rank among Forbes magazine’s Top 100 places in the country to do business. Metro Jackson has a population of approximately 593,000 people. Jackson, the hub for the state’s government, education, and healthcare, boasts seven colleges and junior colleges, and thirteen hospitals, including the nationally renowned University of Mississippi Medical Center. Local residents also enjoy a strong housing market that is among the most affordable in the country. The local economy also benefits from the state’s success in attracting and supporting businesses that service the auto manufacturing, telecommunications, banking, and furniture industries. The $1.4 billion Nissan Motor Company facility in Canton, which is located 15 miles from the Jackson Central Business District, employs approximately 6,400 workers.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Located midway between Memphis and New Orleans, Atlanta and Dallas, the city of Jackson has positioned itself as a regional center for commerce, culture, government, healthcare, and education. Jackson is the most populous, urbanized area in Mississippi and continues to rank among Forbes magazine’s Top 100 places in the country to do business. Metro Jackson has a population of approximately 593,000 people. Jackson, the hub for the state’s government, education, and healthcare, boasts seven colleges and junior colleges, and thirteen hospitals, including the nationally renowned University of Mississippi Medical Center. Local residents also enjoy a strong housing market that is among the most affordable in the country. The local economy also benefits from the state’s success in attracting and supporting businesses that service the auto manufacturing, telecommunications, banking, and furniture industries. The $1.4 billion Nissan Motor Company facility in Canton, which is located 15 miles from the Jackson Central Business District, employs approximately 6,400 workers.
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NOTICE D’OFFRE Cliquez ici pour accéder à
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Service Contracts
- Utilities
- Misc. Survey
ANALYSE DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 119 459 pi² |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre de pièces | 303 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Nombre d’étages | 15 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 0,96 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| État de la construction | En cours de rénovation | Numéro de lot | 0084-0012-003 |
| Zonage | C-4 - Quartier central des affaires | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,96 AC |
| État de la construction | En cours de rénovation |
| Taille du bâtiment | 119 459 pi² |
| Nombre de pièces | 303 |
| Nombre d’étages | 15 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-4 - Quartier central des affaires |
| Numéro de lot | 0084-0012-003 |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Restaurant
- Commerce de détail sur place
- Accès Internet à haute vitesse
- Bar sur place
- Hôtel de congrès
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 303 | 210,68 $ CAD | - |
1 1
À PROPOS DE JACKSON CBD/SUD MS
Jackson est la capitale du Mississippi et est la ville la plus peuplée de l'État. À l'intersection des autoroutes 55 et 20, la ville est connue comme une porte d'entrée vers le sud. Le centre-ville de Jackson a connu une renaissance au cours de la dernière décennie, en raison d'importants investissements, notamment de nouvelles constructions, de rénovations, de conversions et d'améliorations aux infrastructures et aux équipements publics.
Les générateurs de demande pour Jackson comprennent l'éducation, les voyages d'affaires, les amis et la famille de visite, les achats, et les conférences et conventions régionales. Six collèges et universités appellent Jackson maison, notamment Jackson State University située au cœur du centre-ville. Les visiteurs de Jackson trouveront beaucoup à voir avec de nombreuses attractions locales, y compris le Mississippi Civil Rights Museum, le Mississippi Museum of Art et le Old Capitol Museum. Le climat des affaires et du commerce est animé par plusieurs industries majeures, telles que la santé, la finance, l'assurance et les services professionnels. Baker Donelson, Trustmark et Magnolia Health ne sont que quelques-unes des meilleures entreprises situées dans le centre-ville de Jackson.
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Guy Parker, First Vice President
Guy Parker, III, est directeur de CBRE. M. Parker est titulaire d'un baccalauréat ès arts de la Southern Methodist University et d'une maîtrise en administration des affaires du Mississippi College. De plus, il a obtenu le titre Certified Commercial Investment Manager (CCIM) et est actif au sein de la section du Mississippi CCIM, de la Mississippi Commercial Association of Realtors (MCAR), du Leadership MAR Board of Trustees et de divers organismes communautaires. Parker Real Estate Properties, LLC est membre de la Mississippi Association of Realtors, de la Mississippi Commercial Association of Realtors (MCAR) et du Multiple Listing Service (MLS) exploité par le Jackson Board of Realtors. À l'heure actuelle, M. Parker est président élu de la section MS CCIM ; membre du conseil d'administration de Leadership MS ; membre du conseil d'administration du conseil d'administration de Jackson Board of Realtors et membre du conseil d'administration de l'association et des opérations de la MS Association of Realtors.
Stephen Leslie, Sr. Vice President
Steve Leslie est vice-président du groupe Hotels & Hospitality de JLL et est responsable de la souscription complète, du marketing, de la structuration et de la clôture de transactions de services haut de gamme et intermédiaires sélectionnés. M. Leslie a été promu au sein de JLL en 2015 et se concentre sur la création de la plateforme de vente d'investissements dans les services sélectionnés de JLL dans le Sud-Est.
M. Leslie a représenté un large éventail de clients, dont Noble Investment Group, Goldman Sachs, Extended Stay America, Colony Capital, Westmont Hospitality, Blackstone et de nombreux autres clients privés dans le cadre de la disposition de plus de 150 hôtels.
Parmi les transactions récentes représentatives dans lesquelles M. Leslie a joué un rôle direct, mentionnons la vente de 300 millions de dollars du portefeuille Longhouse, la vente de 285 millions de dollars du portefeuille Crossland de l'ESA, la vente de 35 millions de dollars de l'aloft Nashville West End, la vente de 37 millions de dollars de l'épicentre Charlotte Aloft, la vente de 76 millions de dollars du portefeuille TownePlace Suites Denver, la vente de 70 millions de dollars du portefeuille TownePlace Suites Denver Portfolio RLJ ; la vente de 7 millions de dollars du Hampton Inn Houma ; la vente de 24 millions de dollars du portefeuille Baymont Inn et la vente de 7 millions de dollars des suites Brookshire situées dans l'Inner de Baltimore Port.
M. Leslie a représenté un large éventail de clients, dont Noble Investment Group, Goldman Sachs, Extended Stay America, Colony Capital, Westmont Hospitality, Blackstone et de nombreux autres clients privés dans le cadre de la disposition de plus de 150 hôtels.
Parmi les transactions récentes représentatives dans lesquelles M. Leslie a joué un rôle direct, mentionnons la vente de 300 millions de dollars du portefeuille Longhouse, la vente de 285 millions de dollars du portefeuille Crossland de l'ESA, la vente de 35 millions de dollars de l'aloft Nashville West End, la vente de 37 millions de dollars de l'épicentre Charlotte Aloft, la vente de 76 millions de dollars du portefeuille TownePlace Suites Denver, la vente de 70 millions de dollars du portefeuille TownePlace Suites Denver Portfolio RLJ ; la vente de 7 millions de dollars du Hampton Inn Houma ; la vente de 24 millions de dollars du portefeuille Baymont Inn et la vente de 7 millions de dollars des suites Brookshire situées dans l'Inner de Baltimore Port.
Max Ervin, Senior Analyst
Max Ervin est analyste principal chez CBRE Hotels et est basé au bureau de CBRE à Atlanta. Max soutient directement l'équipe U.S. Select Service dans les transactions à travers les États-Unis. Avant de rejoindre CBRE, Max a travaillé dans la recherche et le courtage, se concentrant sur les secteurs des bureaux et de l'industrie chez Savills à Atlanta.
Max est titulaire d'un baccalauréat en sciences économiques et financières de l'Université de l'Alabama.
Max est titulaire d'un baccalauréat en sciences économiques et financières de l'Université de l'Alabama.
Grant Ridgway, First Vice President
À titre de vice-président des Services de courtage, Grant Ridgway se concentre sur le courtage commercial, l'analyse financière, les études de marché et les stratégies de marketing. Il se concentre principalement sur la location et la vente d'investissements de bureaux et de produits industriels, ainsi que sur la représentation des locataires.
Grant a auparavant travaillé pour CBRE à Memphis au sein de l'équipe Investment Property, de l'équipe de représentation des locataires industriels et de l'équipe de location de bureaux avant d'aider à l'ouverture du bureau de CBRE à Jackson, au MS, en 2012.
Grant a auparavant travaillé pour CBRE à Memphis au sein de l'équipe Investment Property, de l'équipe de représentation des locataires industriels et de l'équipe de location de bureaux avant d'aider à l'ouverture du bureau de CBRE à Jackson, au MS, en 2012.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Kevin Loudy
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 202567. Ten-X Auction Firm 1474; Arlene Richardson Auctioneer 1677
1 de 24
VIDÉOS
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 de 1
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