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Enterprise Rent A Car 200 E Chestnut St 4 789 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Bragg, CA 95437 1 692 840 $ CAD (353,49 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location
Résumé de l'annonce
Prime commercial automotive property at 200 E Chestnut Street in Fort Bragg, California. This established used car dealership and auto repair center sits on a spacious 0.77-acre lot (over 33,000 square feet) in a high-visibility location along a main corridor. For over 20 years, Sport Auto Center has been the go-to spot on the Mendocino Coast for quality used vehicles and full-service repairs on all makes and models. The site benefits from strong local loyalty, a solid 4.6-star reputation, and steady demand from both residents and the area's tourism traffic. The property offers excellent potential for an incoming buyer to continue operations, expand, or repurpose for other commercial uses in this coastal market. Positioned perfectly to serve Fort Bragg's community of about 7,000 and the surrounding scenic region, it's a rare turnkey opportunity in the auto sector.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
169 284 $
|
35,35 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
169 284 $
|
35,35 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 169 284 $ |
| Annuel par pi² | 35,35 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 169 284 $ |
| Annuel par pi² | 35,35 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 789 pi²
Année de construction/rénovation
1975/2005
Prix
1 692 840 $ CAD
Prix par pi²
353,49 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
110 035 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,77 AC
Stationnement
60 places (12,53 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sport Auto Center
- -
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sport Auto Center | - | - | - | Loyer hypernet | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 018-020-58-00 | Évaluation des bâtiments | 321 778 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 802 513 $ CAD | Évaluation totale | 1 124 291 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
018-020-58-00
Évaluation du terrain
802 513 $ CAD
Évaluation des bâtiments
321 778 $ CAD
Évaluation totale
1 124 291 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Garden Ranch Real Estate
Enterprise Rent A Car | 200 E Chestnut St
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