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Faits saillants de l'investissement

  • La propriété offre un revenu stable avec un potentiel de croissance future des loyers en raison de sa proximité avec l'hôpital Huntington.
  • Positionnement central sur le boulevard Del Mar, à l'est de la promenade Arroyo.
  • Comprend un stationnement souterrain sécurisé pour les locataires et les visiteurs, ainsi qu'une gestion immobilière professionnelle sur place pour les locataires à bail.

Résumé de l'annonce

Evergreen Office Center is a beautifully maintained, ±55,837 square foot, 3-story multi-tenant office building located on ±1.10 acres in Pasadena, CA. Centrally positioned on Del Mar Boulevard, east of Arroyo Parkway, it offers easy access to the 110 and 210 freeways.

Pièces jointes

200 E Del Mar Blvd OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
55 837 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
19 176 360 $ CAD
Prix par pi²
343,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6,36%
Revenu net d’exploitation
1 220 112 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
18 612 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,17
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
PSC- - Centre commercial prévu
Stationnement
48 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Gestionnaire d'immeuble sur place

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 112
  • 3 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 204
  • 2 110 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureau au niveau de la cour créative avec entrée à double porte, kitchenette, bureau sur trois étages avec patios extérieurs, salle de bain privée et concept de bureau ouvert dans un cadre unique et magnifique de bureau-jardin. C'est à voir absolument ! Bonus de carte AMEX de 1 000 $ pour tout contrat de 5 ans signé avant le 30 avril 2020.

  • 3e Ét.-ste 302
  • 2 363 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureau au niveau de la cour créative avec entrée à double porte, kitchenette, bureau sur trois étages avec patios extérieurs, salle de bain privée et concept de bureau ouvert dans un cadre unique et magnifique de bureau-jardin.

  • 3e Ét.-ste 320
  • 2 064 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Positioned in the heart of Pasadena, 200 E. Del Mar Blvd. offers a serene and professional garden office environment ideal for businesses seeking a creative yet functional workspace. This property features a beautifully landscaped open courtyard with shaded outdoor seating, creating a refreshing atmosphere for tenants and visitors alike. Each suite is thoughtfully designed with double-door entries, private restrooms, and multi-level layouts that include outdoor patios and kitchenettes, fostering collaboration and comfort. The location provides unmatched convenience with walkable access to Del Mar Station, Old Town Pasadena’s vibrant dining and retail scene, and proximity to major freeways including the 110 and 210. Tenants benefit from abundant covered on-site parking and professional property management services, ensuring a seamless occupancy experience. With full-service gross leases and competitive pricing, this property is a must-see for companies looking to elevate their presence in one of Southern California’s most dynamic business communities.

  • 3e Ét.-ste 350
  • 4 202 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Positioned in the heart of Pasadena, 200 E. Del Mar Blvd. offers a serene and professional garden office environment ideal for businesses seeking a creative yet functional workspace. This property features a beautifully landscaped open courtyard with shaded outdoor seating, creating a refreshing atmosphere for tenants and visitors alike. Each suite is thoughtfully designed with double-door entries, private restrooms, and multi-level layouts that include outdoor patios and kitchenettes, fostering collaboration and comfort. The location provides unmatched convenience with walkable access to Del Mar Station, Old Town Pasadena’s vibrant dining and retail scene, and proximity to major freeways including the 110 and 210. Tenants benefit from abundant covered on-site parking and professional property management services, ensuring a seamless occupancy experience. With full-service gross leases and competitive pricing, this property is a must-see for companies looking to elevate their presence in one of Southern California’s most dynamic business communities.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 112 3 000 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 204 2 110 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 302 2 363 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 320 2 064 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 350 4 202 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 112

Taille
3 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 204

Taille
2 110 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 302

Taille
2 363 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 320

Taille
2 064 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 350

Taille
4 202 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 204

Taille 2 110 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Bureau au niveau de la cour créative avec entrée à double porte, kitchenette, bureau sur trois étages avec patios extérieurs, salle de bain privée et concept de bureau ouvert dans un cadre unique et magnifique de bureau-jardin. C'est à voir absolument ! Bonus de carte AMEX de 1 000 $ pour tout contrat de 5 ans signé avant le 30 avril 2020.

3e Ét.-ste 302

Taille 2 363 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Bureau au niveau de la cour créative avec entrée à double porte, kitchenette, bureau sur trois étages avec patios extérieurs, salle de bain privée et concept de bureau ouvert dans un cadre unique et magnifique de bureau-jardin.

3e Ét.-ste 320

Taille 2 064 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Positioned in the heart of Pasadena, 200 E. Del Mar Blvd. offers a serene and professional garden office environment ideal for businesses seeking a creative yet functional workspace. This property features a beautifully landscaped open courtyard with shaded outdoor seating, creating a refreshing atmosphere for tenants and visitors alike. Each suite is thoughtfully designed with double-door entries, private restrooms, and multi-level layouts that include outdoor patios and kitchenettes, fostering collaboration and comfort. The location provides unmatched convenience with walkable access to Del Mar Station, Old Town Pasadena’s vibrant dining and retail scene, and proximity to major freeways including the 110 and 210. Tenants benefit from abundant covered on-site parking and professional property management services, ensuring a seamless occupancy experience. With full-service gross leases and competitive pricing, this property is a must-see for companies looking to elevate their presence in one of Southern California’s most dynamic business communities.

3e Ét.-ste 350

Taille 4 202 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Positioned in the heart of Pasadena, 200 E. Del Mar Blvd. offers a serene and professional garden office environment ideal for businesses seeking a creative yet functional workspace. This property features a beautifully landscaped open courtyard with shaded outdoor seating, creating a refreshing atmosphere for tenants and visitors alike. Each suite is thoughtfully designed with double-door entries, private restrooms, and multi-level layouts that include outdoor patios and kitchenettes, fostering collaboration and comfort. The location provides unmatched convenience with walkable access to Del Mar Station, Old Town Pasadena’s vibrant dining and retail scene, and proximity to major freeways including the 110 and 210. Tenants benefit from abundant covered on-site parking and professional property management services, ensuring a seamless occupancy experience. With full-service gross leases and competitive pricing, this property is a must-see for companies looking to elevate their presence in one of Southern California’s most dynamic business communities.

Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5722-014-019
Évaluation du terrain
11 455 833 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 539 367 $ CAD
Évaluation totale
21 995 200 $ CAD
  • ID d’inscription: 35125779

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 E Del Mar Blvd, Pasadena, CA 91105

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