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Eastpark Center 200 E End Blvd S 9 599 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marshall, TX 75670
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FAITS SAILLANTS
- Plan d'étage ouvert et flexible
- Pylône haute visibilité disponible (nouvelle conception avec écran numérique)
- Accès arrière à porte enroulante pour une livraison facile
- Gicleurs complets et conformes à l'ADA
- +/- 40 000 véhicules par jour circulant autour de l'intersection
- Amélioration des locataires $$ disponible. Médecin | Commerce de détail | Professionnel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 599 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
120-208 E End Blvd N - 1er étage
East Park Center Offering 9,599 SF for Lease. At One Of The Busiest Intersections In East Texas, East Park Center offers Incredible Curb Appeal and Exposure To High Traffic With Updated Amenities And Features. The Center Has Sprinklers In All Units And ADA Compliant. Excellent Corner Suite With High Location Pylon Signage Available. Flexible Floor Plan. Multiple Access Points. Features Roll Up Door Rear Access For Trucks and Beautiful Retail Front.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Service au volant
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Plan d'étage ouvert et flexible
- Gicleurs complets et conformes à l'ADA
- Signalisation sur pylône à haute visibilité disponible (actuellement
- +/- 46 000 véhicules par jour circulant autour d'Interse
- Accès arrière à porte enroulante pour une livraison facile
- Terrain adjacent de 32 000 SF disponible pour un C supplémentaire
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 599 pi² | Superficie commerciale brute | 44 178 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Stationnement | 189 places | Année de construction | 1971 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | 200 Blk E End Blvd |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 9 599 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 189 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 44 178 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | 200 Blk E End Blvd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
East Park Center offre 9 599 pieds 2 (divisibles de 9 599 à 15 000 pieds 2) d'espace de vente au détail et un PAD QSR avant de 10 000 à 17 000 PI2 à la location (flexible). À l'une des intersections les plus achalandées de l'est du Texas, East Park Center offre un attrait extérieur incroyable et une exposition à un trafic intense avec des équipements et des fonctionnalités mis à jour. Le centre a des gicleurs dans toutes les unités et est conforme à l'ADA. Excellente suite d'angle avec emplacement élevé et signalisation sur pylône disponible (nouveau design en cours de remodelage avec écran numérique). Plan d'étage flexible. Points d'accès multiples. Comprend un accès arrière à porte enrouleur pour les camions et une belle façade avant de vente au détail.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eastpark Center | 200 E End Blvd S
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