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Evergreen Office Plaza 200 E Evergreen St 23 700 pi² 95% Loué Bureau Immeuble Sherman, TX 75090 À vendre

Espaces de bureau Texas Sherman 200 E Evergreen St, Sherman, TX 75090

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Faits saillants de l'investissement

  • Great Blend of Medical and Professional Offices
  • Easily Accessible to US Hwy 75
  • Stable, Passive Income with Minimal Landlord Responsibilities

Résumé de l'annonce

Preston Bend Real Estate is pleased to exclusively offer for sale Evergreen Office Plaza. Located in the heart of Sherman, this property offers investors excellent passive income with limited landlord responsibility. The property has tenants with staggered lease expirations and a mix of medical and general office users, many with years of commitment to the plaza. Contact broker today for additional details.

Pièces jointes

Evergreen OM 08.08.25

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
23 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2006
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
23 337 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
3,01 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
75 places (3,16 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 242-244
  • 1 245 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
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Photo intérieure

Fantastic office suite available in rapidly growing Sherman! Evergreen Office Plaza is a thriving hub with a strong mix of medical and professional tenants - perfect for healthcare providers and office users seeking a quality setting. The complex features six well-maintained buildings, abundant paved parking, excellent visibility, and unbeatable access to US-75 and Texoma Parkway. Ready to elevate your business? Call the Broker for details!

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 242-244 1 245 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 242-244

Taille
1 245 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
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240-246 Building FrontA
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240-246 East Wall
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244 Entry

1er Ét.-ste 242-244

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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
Taille 1 245 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Fantastic office suite available in rapidly growing Sherman! Evergreen Office Plaza is a thriving hub with a strong mix of medical and professional tenants - perfect for healthcare providers and office users seeking a quality setting. The complex features six well-maintained buildings, abundant paved parking, excellent visibility, and unbeatable access to US-75 and Texoma Parkway. Ready to elevate your business? Call the Broker for details!

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 160276
  • 272291
 Évaluation des bâtiments 3 683 374 $ CAD
Évaluation du terrain 727 967 $ CAD Évaluation totale 4 411 341 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 160276
  • 272291
Évaluation du terrain
727 967 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 683 374 $ CAD
Évaluation totale
4 411 341 $ CAD
(972) 413-0375

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Contact

  • ID d’inscription: 37218268

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 E Evergreen St, Sherman, TX 75090

Le Bureau Propriété à 200 E Evergreen St, Sherman, TX 75090 est actuellement disponible à vendre. Contacter Preston Bend Real Estate pour plus de renseignements.

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27-Evergreen South Sherman v1
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Evergreen Office Plaza | 200 E Evergreen St
(972) 413-0375 x

Evergreen Office Plaza | 200 E Evergreen St

Randy Jay
(972) 413-0375

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