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200 E Flagler St 4 826–27 317 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33131
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Faits saillants
- Multi-Level Food Hall Opportunity
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 296 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 7 112 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 7 083 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 5e étage, ste Rooftop | 4 826 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
• PRIME FLAGLER STREET FRONTAGE IN THE HEART OF DOWNTOWN MIAMI, STEPS FROM BAYFRONT PARK, BRIGHTLINE, BRICKELL, AND MAJOR TOURIST DESTINATIONS DRIVING CONSTANT DAILY FOOT TRAFFIC • ICONIC, IRREPLACEABLE HISTORIC BUILDING (1936) OFFERING UNMATCHED ARCHITECTURAL CHARACTER THAT ELEVATES BRAND PRESENCE AND CUSTOMER EXPERIENCE • TURNKEY F&B AND RETAIL INFRASTRUCTURE WITH EXISTING COMMERCIAL KITCHENS, BAR BUILD-OUTS, AND MODERN SYSTEMS—IDEAL FOR RESTAURANTS, HOSPITALITY, OR EXPERIENTIAL CONCEPTS • MULTIPLE FLOORS DELIVERABLE VACANT, PROVIDING TENANTS FLEXIBILITY TO DESIGN, BRAND, AND OPEN QUICKLY WITH MINIMAL DOWNTIME • POSITIONED WITHIN A $30M FLAGLER STREET STREETSCAPE REVITALIZATION, TRANSFORMING THE CORRIDOR INTO DOWNTOWN’S PREMIER PEDESTRIAN RETAIL AND DINING DESTINATION • SURROUNDED BY EXPLOSIVE POPULATION AND TOURISM GROWTH, BENEFITING FROM A TRUE 24/7 CONSUMER BASE OF RESIDENTS, OFFICE WORKERS, HOTEL GUESTS, AND CRUISE PASSENGERS
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
2e étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
3e étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
5e étage, ste Rooftop
• TURNKEY ROOFTOP RESTAURANT OPPORTUNITY – FULLY BUILT-OUT F&B SPACE IN THE HEART OF DOWNTOWN MIAMI •1 30 TOTAL SEATS – 70 INTERIOR + 60 EXTERIOR WITH BREATHTAKING SKYLINE VIEWS • FULLY EQUIPPED KITCHEN LAYOUT – INCLUDES WALK-IN COOLERS, DISHWASHER ROOM, SERVICE ZONES, AND OUTDOOR BAR • LOCATED IN MIAMI’S FLAGLER DISTRICT – SURROUNDED BY BRIGHTLINE, BAYSIDE, KASEYA CENTER, AND MIAMI WORLDCENTER • HIGH VISIBILITY & FOOT TRAFFIC – BENEFIT FROM THE FLAGLER STREET REDEVELOPMENT AND NEARBY CULTURAL LANDMARKS • TWO ADA-COMPLIANT RESTROOMS – FAMILY AND UNISEX RESTROOMS WITH STYLISH FINISHES • PERFECT FOR ELEVATED CONCEPTS – IDEAL FOR ROOFTOP DINING, LOUNGES, OR EXPERIENTIAL HOSPITALITY BRANDS
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 27 317 pi² | Superficie commerciale brute | 48 205 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 27 317 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 48 205 pi² |
| Année de construction | 1937 |
À propos de la propriété
• PRIME FLAGLER STREET FRONTAGE IN THE HEART OF DOWNTOWN MIAMI, STEPS FROM BAYFRONT PARK, BRIGHTLINE, BRICKELL, AND MAJOR TOURIST DESTINATIONS DRIVING CONSTANT DAILY FOOT TRAFFIC • ICONIC, IRREPLACEABLE HISTORIC BUILDING (1936) OFFERING UNMATCHED ARCHITECTURAL CHARACTER THAT ELEVATES BRAND PRESENCE AND CUSTOMER EXPERIENCE • TURNKEY F&B AND RETAIL INFRASTRUCTURE WITH EXISTING COMMERCIAL KITCHENS, BAR BUILD-OUTS, AND MODERN SYSTEMS—IDEAL FOR RESTAURANTS, HOSPITALITY, OR EXPERIENTIAL CONCEPTS • MULTIPLE FLOORS DELIVERABLE VACANT, PROVIDING TENANTS FLEXIBILITY TO DESIGN, BRAND, AND OPEN QUICKLY WITH MINIMAL DOWNTIME • POSITIONED WITHIN A $30M FLAGLER STREET STREETSCAPE REVITALIZATION, TRANSFORMING THE CORRIDOR INTO DOWNTOWN’S PREMIER PEDESTRIAN RETAIL AND DINING DESTINATION • SURROUNDED BY EXPLOSIVE POPULATION AND TOURISM GROWTH, BENEFITING FROM A TRUE 24/7 CONSUMER BASE OF RESIDENTS, OFFICE WORKERS, HOTEL GUESTS, AND CRUISE PASSENGERS
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